• Sold

van Heemstrastraat 9 8933 EE Leeuwarden Achter de Hoven

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 129 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 198,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2022
Date of sale
July 15, 2022
Term
3 weeks

Description

Starters opgelet! Zoek jij een leuke hoekwoning in de gezellige wijk achter de hoven? Dan is deze woning ideaal voor jou! Het betreft een nette eengezinswoning met een heerlijk lichte woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer, moderne keuken en ruime, nette badkamer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, maar binnen een paar minuten ben je in de bruisende binnenstad van Leeuwarden.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen vind je hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer. Wanneer je hier binnen stapt merk je meteen dat er een hele fijne sfeer in de woning hangt. Dit merk je onder andere door de grote raampartijen waardoor er veel licht in de woonkamer valt, de gezellige kachel en de prachtige en-suite deuren. Wanneer je deze doorloopt kom je in de woonkamer. Ook deze is heerlijk licht, beschikt over een gezellige kachel en heeft een keurige afwerking!

Aan de achterzijde van de hal vind je een moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heb je boven de deur naar de bijkeuken nog een raampartij, waardoor deze ruimte ook erg licht is. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt ruimte voor extra opslag. Helemaal aan de achterzijde van de woning vind je een prachtige badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet.

Via de bijkeuken bereik je de achtertuin van de woning. Deze is gelegen op het noorden en beschikt over voldoende ruimte voor een heerlijke loungehoek. Daarnaast heb je vanaf de tuin toegang tot de stenen berging, wat ideaal is voor het stallen van je fiets of scooter omdat de achtertuin makkelijk bereikbaar is via de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt de berging over een overhead deur.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping van de woning. Op de overloop vind je een vaste kast en heb je toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en wastafel. Daarnaast beschikt een van de slaapkamers aan de voorzijde ook over een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de bergzolder van de woning.

Bijzonderheden:
- Prachtige badkamer;
- Gelegen in de wijk achter de hoven;
- Lichte woning;
- Prachtige en-suite deuren van woon- naar eetkamer;
- Moderne keuken;
- Achtertuin op het noorden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 198,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,481
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
129 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN G 15226
Cadastral map
Area
129 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
15 m² (5 meter deep and 3 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Makelaardij

Call 058-2151555
A funda user
van Heemstrastraat 9
9.3
I would recommend this agent.
Professionele begeleiding en kundige medewerkers. Altijd bereikbaar voor vragen en opmerkingen. Huis was snel verkocht.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.