• Sold

Lijsterstraat 54 8917 EB Leeuwarden Bonifatius

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 236 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 30, 2022
Date of sale
July 23, 2022
Term
3 weeks

Description

Gelegen in gezellige Transvaalwijk, vlakbij het centrum van Leeuwarden, deze ruime hoekwoning met lichte woonkamer en een heerlijk beschutte tuin. De woning is op steenworp afstand van het mooie Rengerspark, diverse supermarkten en zelfs het centrum is zo te bereiken!

We nemen je graag mee door de woning:
Via je eigen voortuin kom je bij de entree van de woning. Je stapt binnen in een keurige hal, hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een gezellige pellet kachel en een schuifpui aan de achterzijde, die toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer is in 2022 nog compleet gerenoveerd.

Vanuit de woonkamer vind je aansluitend de prachtige open keuken. Ook deze is in 2022 compleet vernieuwd. De mooie zwarte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. Door de vele raampartijen zijn zowel de woonkamer als keuken mooie lichte ruimtes. Ook heb je vanuit de keuken via een deur toegang tot de achtertuin. Daarnaast kom je vanuit de keuken in de bijkeuken, hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en een badkamer met douche. Vanuit de bijkeuken kom je in de ontzettend diepe berging. Hier kun je prima een aantal fietsen, je tuingereedschap en je tuinmeubelen kwijt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de ruime badkamer en het dakterras. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met meubel en tweede toilet. Het dakterras zit op het oosten waardoor je hier 's ochtends meteen heerlijk in de zon kunt zitten met een kopje koffie.

Tweede verdieping:
via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning, hier vind je de derde slaapkamer en meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het noord oosten. Doordat deze lekker breed is vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Verder is de tuin te bereiken via een achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire Transvaalwijk;
- Woonkamer in 2022 gerenoveerd;
- Keuken in 2022 gerenoveerd;
- Royale woonkamer met pellet kachel;
- Achtertuin bereikbaar via achterom;
- Ruime berging;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,390
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
236 m²
Volume in cubic meters
463 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN E 3291
Cadastral map
Area
48 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with limitation of rights
LEEUWARDEN E 8192
Area
188 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
104 m² (8 meter deep and 13 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Makelaardij

Call 058-2151555

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.