• Sold

Cambuurstraat 6 8921 HR Leeuwarden Indische buurt

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 123 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 12, 2022
Date of sale
September 2, 2022
Term
3 weeks

Description

Wat een geweldige woning voor de starters! Deze instapklare tussenwoning is gelegen nabij het Cambuurplein waar je verschillende supermarkten vindt en daarnaast op loopafstand van het stadscentrum. De woning is in 2020/2021 compleet gerenoveerd waarbij alle elektra, de keuken en badkamer compleet vernieuwd zijn. Kortom; aan deze woning hoef je niks meer te doen, je hoeft alleen nog maar te verhuizen.

We nemen je graag mee door de woning:
Je stapt de woning binnen in een ruime, lichte hal. Aan de linkerzijde vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en bergruimte onder trap. Aan het einde van de hal bevindt zich een prachtige glazen deur die toegang geeft tot de keuken met aangrenzend de woonkamer.
Deze ruimte is keurig afgewerkt en beschikt aan de voorzijde over een grote raampartij. Aan de achterzijde vind je dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je in het verlengde van je eetkamer een heerlijk terras hebt. De keuken is geplaatst in 2021, heeft diverse inbouwapparatuur en heeft een prachtige robuuste uitstraling. Via de achterzijde van de keuken bereik je de bijkeuken. Hier vind je een apart toilet, de Cv-ketel die keurig weggewerkt is in een vast kast en de witgoedaansluitingen.

De achtertuin van de woning bereik je via de openslaande deuren of via een deur vanuit de bijkeuken. Ook deze is keurig aangelegd. Aan de zijkant bevindt zich een strook groen en aan de achterzijde heb je een ruime overkapping en een deur naar de steeg aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop het je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze recent vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tevens bereik je vanaf de overloop via een vlizotrap de bergzolder.

De complete woning is zo goed als helemaal geïsoleerd wat zeker zal resulteren in een hoger energielabel wanneer deze opnieuw aangevraagd wordt.

Algemeen
- Woning in 2020/2021 compleet gerenoveerd;
- Prachtig onderhouden woning, met hoogwaardige afwerking;
- Verwarming middels een Cv-ketel uit 2017;
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
- Recent vernieuwde keuken en badkamer;
- Voorzien van twee ruime slaapkamers.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,273
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN G 12171
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
24 m² (8 meter deep and 3,3 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Wonen

Call 058-2151555

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.