• Sold

Vinkstraat 16 8916 AP Leeuwarden Vogelwijk

Hightlighted features

  • 83 m² living area
  • 102 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 11, 2022
Date of sale
September 3, 2022
Term
3 weeks

Description

Op zoek naar een sfeervolle instapklare jaren '30 woning met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer? Dan ben je aan de Vinkstraat 16 te Leeuwarden op het juiste adres! Deze woning ligt op een gewilde locatie in de vogelwijk te Leeuwarden. Het is op loopafstand van de binnenstad en de verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Via de keurige voortuin stap je zo de diepe en lichte entree binnen. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer en ook vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een pvc vloer en vloerverwarming, daarnaast bied de woonkamer veel ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde vind je openslaande deuren naar de heerlijke tuin welke gelegen is op het noorden. Vanuit de woonkamer stap je de moderne keuken (2020) binnen welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kom je bij het toilet (2021) en de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen en de CV-ketel.

De achtertuin is onderhoudsarm en is te bereiken via zowel de openslaande deuren in de woonkamer, een deur in de keuken en bijkeuken. Ook is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop het je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via de badkamer kom je ook op het dakterras waar je de hele dag veel zon hebt en dus heerlijk kunt zitten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Hier bevindt zich voldoende bergruimte en eventueel zou je hier nog een vierde slaapkamer kunnen realiseren.

Al met al een prachtige instapklare woning welke uitermate geschikt is voor zowel starters als een gezin.

Bijzonderheden:
- Prachtig lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Moderne keuken (2020) en badkamer;
- Beschikt over drie slaapkamers met een mogelijkheid tot een vierde;
- Mooie ligging in de Vogelwijk;
- Voorzieningen op steenworp afstand;
- Buitenom in 2021 nog geschilderd;
- Zo goed als onderhoudsvrije achtertuin op het noorden;
- Vloerverwarming in de woonkamer en hal;
- Parkeren middels parkeervergunning á €22,- per jaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,711
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Plot size
102 m²
Volume in cubic meters
358 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 2338
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (7,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Wonen

Call 058-2151555

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.