• Sold

Vermeerstraat 38 8932 DX Leeuwarden Gerard Dou

Hightlighted features

  • 94 m² living area
  • 124 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 199,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 10, 2022
Date of sale
September 2, 2022
Term
3 weeks

Description

Gelegen in de gewilde wijk Huizum, vind je deze prachtig onderhouden eindwoning. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, een heerlijk lichte woonkamer met gezellige erker en maar liefst vier slaapkamers. De wijk Huizum is gunstig gelegen nabij het centrum, het station, het Julianapark en winkelstraat de Schrans.

We nemen je graag mee door de woning:
Je stapt de woning binnen in een lichte hal met keurige laminaatvloer. Aan de rechterkant vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur aan de linkerzijde heb je toegang tot de woonkamer. Deze beschikt over een gezellig erker en een grote raampartij richting de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnen valt. Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken met vaatwasser, combi-oven en ingebouwde koelkast.

Helemaal aan de achterzijde van de woning vind je een hal, met toegang tot een keurig apart toilet en de badkamer. Deze is voorzien van een donkere tegel op de vloer, een wastafel met hangend meubel en een inloopdouche.

De onderhoudsarme achtertuin van de woning bereik je via een deur in de hal. Deze is gelegen op het oosten en biedt toegang tot een berging, die ruim genoeg is voor het stallen van je fietsen en gereedschap. De achtertuin bereik je daarnaast makkelijk via een achterom.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en het dakterras. De twee grootste slaapkamers beschikken over een vaste kast. Vanaf de kleinste slaapkamer kun je de zolder van de woning bereiken. Ook vind je op de gehele eerste verdieping een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de zolder vind je vierde slaapkamer met tevens de Cv-ketel en extra opbergruimte in de vaste kasten en knieschotten.

Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- Lichte woonkamer door grote raampartijen;
- Nette keuken en badkamer;
- Voor- en achtertuin verzorgd en bereikbaar via achterom;
- Gelegen in Huizum;
- Instapklaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,122
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha combiketel Avanta 28C CW4 (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM A 1268
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
27 m² (8 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Wonen

Call 058-2151555
Mr. Hoekstra
Vermeerstraat 38
10.0
I would recommend this agent.
Goede makelaar zeer vriendelijk en is bekend in de wijk en weten waar ze over praten . Een aan rader. Groet Koos Hoekstra.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.