Weistraat 39 8933 EN Leeuwarden Achter de Hoven

82 m² living area
217 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 175,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: August 17, 2022
Date of sale: September 20, 2022
Term: 4 weeks

Description

Klussers opgelet! Deze ruime hoekwoning met diepe achtertuin, stenen garage, berging en drie slaapkamers vind je aan de Weistraat 39. De woning bied ontzettend veel mogelijkheden. Mensen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken kunnen hier een droomplek van maken.

De woning ligt op een paar minuten fietsen vanaf het centrum van Leeuwarden en het trein- en busstation. De wijk heeft veel voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen.

We nemen je graag mee door de woning:

Via de voortuin stap je zo de entree van de woning binnen. De entree is mooi lang en biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de achtertuin. De woonkamer is een mooie grote ruimte welke momenteel nog verdeeld is in een woon- en eetkamer. Vanuit de eetkamer stap je zo de keuken binnen. Deze is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de achtertuin en de hal naar de garage.

De diepe achtertuin op het noordoosten verdiend wat liefde, maar ook hier is zeker wat moois van te maken. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging waar je prima je tuingereedschap en eventueel je fiets in kwijt kunt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, welke alle drie over een vaste kast beschikken. De middelste slaapkamer beschikt daarnaast ook nog over een eigen wastafel. Verder vind je de badkamer op de eerste verdieping. Deze is eenvoudig en hier vind je alleen een douche.

De zolder is te bereiken via een "vaste" trap. Hier vind je meer dan voldoende bergruimte.

Al met al een woning met ontzettend veel potentie en veel ruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen garage en oprit;
- Diepe achtertuin;
- Ruime stenen berging;
- Tuin bereikbaar via achterom;
- Drie slaapkamers;
- Veel potentie.

Let op! Voor deze woning zijn er geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar. Je koopt de woning zoals die is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 175,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,134
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 1930
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 82 m²
Other space inside the building: 25 m²
External storage space: 4 m²

Plot size

217 m²

Volume in cubic meters

405 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Passive ventilation system

Energy

Energy label: G What does this mean?
Heating: Gas heaters

Cadastral data

LEEUWARDEN G 15788

Cadastral map

Area: 171 m²
Ownership situation: Full ownership

LEEUWARDEN G 16081

Area: 46 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 98 m² (13 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location: Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage: Detached brick storage

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 1 car

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Faber Wonen

Call 058-2151555

Contact with the agent

A funda user

Weistraat 39 Posted on 7 October 2022

10.⁰

I would recommend this agent.

Vanaf het allereerste contact de samenwerking als ontzettend prettig ervaren! Naar al mijn wensen is goed geluisterd en ik kan met een ontzettend goed gevoel terug kijken naar de verkoop van ons ouderlijk huis. Bedankt voor al jullie goede zorgen!

Read full review Close review