• Sold

Weistraat 39 8933 EN Leeuwarden Achter de Hoven

Hightlighted features

  • 82 m² living area
  • 217 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 17, 2022
Date of sale
September 20, 2022
Term
4 weeks

Description

Klussers opgelet! Deze ruime hoekwoning met diepe achtertuin, stenen garage, berging en drie slaapkamers vind je aan de Weistraat 39. De woning bied ontzettend veel mogelijkheden. Mensen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken kunnen hier een droomplek van maken.

De woning ligt op een paar minuten fietsen vanaf het centrum van Leeuwarden en het trein- en busstation. De wijk heeft veel voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen.

We nemen je graag mee door de woning:

Via de voortuin stap je zo de entree van de woning binnen. De entree is mooi lang en biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de achtertuin. De woonkamer is een mooie grote ruimte welke momenteel nog verdeeld is in een woon- en eetkamer. Vanuit de eetkamer stap je zo de keuken binnen. Deze is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de achtertuin en de hal naar de garage.

De diepe achtertuin op het noordoosten verdiend wat liefde, maar ook hier is zeker wat moois van te maken. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging waar je prima je tuingereedschap en eventueel je fiets in kwijt kunt.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, welke alle drie over een vaste kast beschikken. De middelste slaapkamer beschikt daarnaast ook nog over een eigen wastafel. Verder vind je de badkamer op de eerste verdieping. Deze is eenvoudig en hier vind je alleen een douche.

De zolder is te bereiken via een "vaste" trap. Hier vind je meer dan voldoende bergruimte.

Al met al een woning met ontzettend veel potentie en veel ruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen garage en oprit;
- Diepe achtertuin;
- Ruime stenen berging;
- Tuin bereikbaar via achterom;
- Drie slaapkamers;
- Veel potentie.

Let op! Voor deze woning zijn er geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar. Je koopt de woning zoals die is.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,134
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
4 m²
Plot size
217 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
Gas heaters

Cadastral data

LEEUWARDEN G 15788
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership
LEEUWARDEN G 16081
Area
46 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
98 m² (13 meter deep and 7,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

NVM selling agent

Faber Wonen

Call 058-2151555
A funda user
Weistraat 39
10.0
I would recommend this agent.
Vanaf het allereerste contact de samenwerking als ontzettend prettig ervaren! Naar al mijn wensen is goed geluisterd en ik kan met een ontzettend goed gevoel terug kijken naar de verkoop van ons ouderlijk huis. Bedankt voor al jullie goede zorgen!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.