• Sold

Zijlroede 27 a 8939 AJ Leeuwarden Zuiderburen

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 242 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 349,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 10, 2022
Date of sale
July 1, 2022
Term
3 weeks

Description

Wat een plaatje! Deze instapklare, verspringende tussenwoning met 3 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin. De woning wordt gekenmerkt door de frisse uitstraling, strakke (stuuc)gevels en hoogwaardige afwerking.

We nemen je graag mee door de woning:
Via je ruime eigen oprit, waar je met gemak twee auto's kunt parkeren, kom je bij de entree van de woning. Hier stap je binnen in een lichte hal, heb je toegang tot een keurig toilet met fonteintje en de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer valt direct de grote woonkeuken op die van alle gemakken is voorzien is en een prachtig robuuste uitstraling heeft.
Aansluitend vind je de woonkamer, waar in 2021 een ruime aanbouw heeft plaatsgevonden waardoor je extra ruimte hebt aan de achterzijde van de woning.

Via de twee openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin van de woning. Deze is onderhoudsarm en beschikt over een ruime berging, ideaal voor het stallen van de fietsen, want de achtertuin bereik je ook makkelijk via de steeg naast de woning.

Achtergevel van de woning wordt nog afgewerkt zoals in de stijl van de rest van de woning.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers van ruim formaat en de keurige badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel met meubel. In zowel de badkamer als de slaapkamer aan de achterzijde vind je een dakraam, waardoor deze ruimtes heerlijk licht zijn.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping van deze woning. Op de overloop vind je de Cv-ketel en de wasmachine aansluiting. Aansluitend vind je de derde, ruime slaapkamer.

Omgeving:
De wijk Zuiderburen is een moderne wijk, gelegen aan de zuidzijde van Leeuwarden. De belangrijkste ontsluitingswegen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het centrum van de stad op fietsafstand is gelegen.
Naast een klein winkelcentrum beschikt de wijk over basisonderwijs, kinderopvang en een goede openbaar vervoer verbinding naar het centrum van de stad.

Bijzonderheden:
- Beschikt over 12 zonnepanelen;
- Woonkamer wordt verwarmd middels een pelletkachel;
- In 2021 ruime uitbouw aan de achterzijde;
- Keurige badkamer en keuken;
- Beschikt over drie slaapkamers;
- Ruime achtertuin op het noordoosten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,865
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
11 m²
Plot size
242 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A+ What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag TY36E00H (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM K 2051
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Makelaardij

Call 058-2151555

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.