Winterakoniet 8 8935 JP Leeuwarden Aldlân-Oost

142 m² living area
164 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 275,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: May 20, 2022
Date of sale: June 30, 2022
Term: 5 weeks

Description

In de gewilde woonwijk Aldlân Oost komt deze schitterende instapklare woning beschikbaar. Deze hoek- schakelwoning is uitermate geschikt voor starters.

Wij nemen je graag mee door de woning:
Door een goed onderhouden en onderhoudsvrije voortuin nader je de entree van de woning. Bij binnenkomst van de woning stap je direct een ruime hal binnen met voldoende ruimte voor de jassen. Middels de deur in de hal stap je de open woonkamer in hier bevindt zich een ruime zithoek. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een hal met trapopgang en gescheiden toilet met fonteintje.

De keuken is open en verbonden met de woonkamer. In de keuken is inbouw apparatuur te vinden zoals een vaatwasser, oven en koel- vriescombinatie. De keuken biedt daarnaast doorgang naar de bijkeuken welke praktisch is ingedeeld, tevens biedt de bijkeuken ruimte voor een witgoedaansluiting.
Via de achterdeur die zich ook in de bijkeuken bevindt stap je de heerlijke op het westen gesitueerde achtertuin in. Door de perfecte ligging van de tuin kun je hier tot 's avonds laat van de zon genieten. Ook is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze beschikt over een douche, heerlijk ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de overloop vind je de Cv-ketel en de mechanische ventilatie installatie. Wanneer je doorloopt vind je de vierde slaapkamer. Ook deze is weer van ruim formaat en beschikt over een dakraam, voor voldoende lichtinval.

Dichtbij de woning vind je een gezellige speeltuin.

In Aldlân woon je op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Leeuwarden en vind je verschillende voorzieningen zoals een Poiesz, huisartsenpraktijk, fysio en tandarts. Ook vind je er een basisschool en een kinderopvang locatie. Je bent dus van alle gemakken voorzien in deze gezellige wijk!

Bijzonderheden:
- Vier ruime slaapkamers;
- Instapklaar;
- Zonnige tuin op het westen;
- Gelegen in de waterrijke buurt Aldlân Oost;
- Beschikt over mechanische afzuiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 275,000 kosten koper
Asking price per m²: € 1,937
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, semi-detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1974
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 142 m²

Plot size

164 m²

Volume in cubic meters

538 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath, shower and toilet
Number of stories: 2 stories and a attic
Facilities: Skylight, optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label: D What does this mean?
Insulation: Roof insulation and double glazing
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

HUIZUM G 2668

Cadastral map

Area: 164 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 38 m² (7,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location: Located at the west accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Makelaardij

Call 058-2151555

Contact with the agent

A funda user

Winterakoniet 8 Posted on 28 September 2022

9.0

I would recommend this agent.

Klaas heeft mij goed begeleid met de verkoop van het huis! Een prettige manier van communiceren en goed uitgelegd wat er allemaal ging gebeuren... Met een scherpe prijsstelling en all-in pakket.

Read full review Close review