Sportlaan 25 8934 AS Leeuwarden Huizum-Bornia

81 m² living area
64 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 169,500 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 19, 2022
Date of sale: April 29, 2022
Term: 5 weeks

Description

In de gezellige jaren '30 woonwijk Huizum, vlakbij het Leeuwarder centrum staat deze keurige tussenwoning met drie slaapkamers en een heerlijke beschutte tuin. De woning is centraal gelegen en op steenworp afstand van winkelstraat de Schrans, diverse supermarkten en zelfs het centrum is zo te bereiken!

We nemen je graag mee door de woning:
Vanuit de entree van de woning stap je de ruime hal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer beschikt over een vaste kast, gezellige schouw en prachtige en-suite deuren. De lichte vinylvloer is doorgetrokken naar de eetkamer en ook deze ruimte is heerlijk licht van karakter.

Vanuit het einde van de hal stap je de keuken binnen. De keuken is ruim genoeg en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel. Tevens is vanaf hier de achtertuin van de woning te bereiken. Hier is ruimte voor het stallen van je fiets en makkelijk te bereiken via achterom. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een mooie loungebank, waar je in de zomer heerlijk kunt genieten van het weer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, met twee vaste kasten, heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen wastafel. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping kun je bergzolder van de woning bereiken.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Gelegen in de gewilde wijk Huizum;
- Tuin makkelijk te bereiken via achterom;
- Gunstig gelegen t.o.v de uitvalswegen;
- Lease Cv-ketel;
- Drie slaapkamers;
- Prachtige en-suite deuren tussen woon- en eetkamer;
- De woning staat op erfpacht, deze grond kan gekocht worden van de gemeente Leeuwarden voor een bedrag van € 6.936,00 (tot 31 maart 2022) en na 31-3-2022 voor een bedrag van € 7.188,00.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 169,500 kosten koper
Asking price per m²: € 2,093
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1925
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 81 m²
Other space inside the building: 6 m²

Plot size

64 m²

Volume in cubic meters

289 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Skylight, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable