• Sold

Beethovenstraat 8 8916 GG Leeuwarden Sonnenborgh

Hightlighted features

  • 92 m² living area
  • 82 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 194,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 3, 2022
Date of sale
April 4, 2022
Term
4 weeks

Description

Zoek je een instapklare tussenwoning in de gewilde componistenbuurt? Dan is deze woning perfect voor jou! Met zijn prachtige doorzonkamer, en suite deuren en ruime open woonkeuken is dit huis compleet en zo te betrekken!

We nemen je graag mee door de woning:
Via je eigen voortuin kom je bij de entree. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. In de lichte woonkamer, vind je prachtige en suite deuren, waarbij je aansluitend de gezellige eetkamer aantreft. Zowel in de voor- als eetkamer bewonder je de prachtige schouwen. In de eetkamer bevinden zich twee mooie, openslaande deuren naar de onderhoudsvrije achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom, welke gesitueerd is op het noordoosten.

De ruime keuken kun je bereiken via de gang of via de achterkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kun je na een lange werkdag heerlijk koken en tot rust komen. Tevens is vanaf hier de achtertuin van de woning te bereiken; ideaal als je buiten wilt dineren!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee royale, lichte slaapkamers. Tevens tref je hier een badkamer aan, met een groot bad, en aparte douchegelegenheid. Onder de wastafel bevindt zich een ruime kast en tref je er een designradiator aan. Verder vind je op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Via de overloop met vaste trap heb je toegang tot de zolder, welke zeer geschikt is als derde slaapkamer. De CV ketel van Remeha is onlangs vernieuwd en komt uit 2021.

Bijzonderheden:
- Prachtige en suite deuren tussen de woon- en eetkamer;
- Instapklare tussenwoning in de componistenbuurt;
- Op loopafstand van de supermarkt;
- Rustige buurt, met basisscholen;
- Op fietsafstand van het centrum;
- Gezellige speeltuin aan het einde van de straat;
- Ideaal voor gezinnen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 194,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,114
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
82 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN D 3548
Cadastral map
Area
82 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Front garden
27 m² (5,43 meter deep and 5,28 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Makelaardij

Call 058-2151555

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.