• Sold

Fortuinlaan 78 1561 JG Krommenie Snuiverbuurt

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 181 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 1, 2022
Date of sale
December 19, 2022
Term
2 weeks

Description

Ongekende luxe! Bij deze royale 5-kamer hoekwoning schieten woorden tekort! Op de plek van de voormalige technische school in Krommenie is in 2019 dit prachtige jaren '30 nieuwbouwplan gebouwd. De huidige eigenaar heeft de woning daarna zeer luxe en compleet afgewerkt; er is veel leefruimte en dankzij de recente bouw ben je helemaal klaar voor de toekomst. Op de begane grond ligt een prachtige houten visgraat vloer met vloerverwarming, er is een luxe keuken met alle denkbare apparatuur en met de erker aan de zijkant is er een heerlijke plek voor de eettafel. De woonkamer is sfeervol afgewerkt en v.v. een luxe Cinewall. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gelegen, ook allen met een prachtige houten vloer. De badkamer op deze verdieping is heerlijk ruim, heeft een lekkere inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. De master bedroom op de 2e verdieping is echt van hotelkwaliteit; een prachtige slaapkamer met een ensuite badkamer; luxe vrijstaand ligbad, douchehoek, dubbele wastafel-kommen en een 3e toilet. Er is tevens een separate was-/stookruimte. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen waardoor je tot het einde van de dag van de zon kunt genieten. Ook bij slecht weer kun je heerlijk relaxen in de tuin dankzij de prachtige overkapping! Door de optimale isolatie, zonnepanelen en een energielabel A zijn de energiekosten bij deze woning laag, ideaal in deze tijd! De kozijnen van deze woning zijn uitgevoerd in kunststof, dus dat scheelt ook weer in de onderhoudskosten. Dat bedoelen wij met 'klaar voor de toekomst'. De ligging centraal in Krommenie is perfect, het centrum van Krommenie op wandelafstand met diverse supermarkten, winkels en leuke restaurants. Ook het NS-station is op korte afstand gelegen dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn allen zeer snel te bereiken. Interesse? Bel ons kantoor snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het centrum van Krommenie is gelegen op zeer korte afstand. Voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loopt u even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Supercoop en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan op korte afstand: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon Mastroianni) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden.

De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 181 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: ca. 179 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m².
• Oppervlakte overkapping: ca. 8 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m².
• Externe bergruimte: ca. 5 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 510 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2019
• Luxe 5-kamer hoekwoning
• Begane grond v.v. vloerverwarming
• Zeer complete en luxe keuken
• Houten vloeren op alle verdiepingen
• Dubbele badkamer, kwalitatief zeer hoogwaardig afgewerkt
• Zonnige tuinligging op het westen
• Luxe overkapping in de achtertuin
• Separate was-/stookruimte op de 2e verdieping
• Royaal perceel eigen grond
• Compleet geïsoleerd, energielabel A
• Zonnepanelen 5 stuks
• CV-installatie Intergas 2019
• Vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
5 m²
Plot size
181 m²
Volume in cubic meters
510 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

KROMMENIE B 9926
Cadastral map
Area
181 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
60 m² (6 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

De Makelaers BV

Call 020-215 6 215
A funda user
Fortuinlaan 78
10.0
I would recommend this agent.
Het contact met de makelaar was super fijn! Wanneer ik vragen had kon ik altijd terecht en werden mijn vragen meteen beantwoord! Goede ervaring gehad met deze makelaar!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.