IJsseldijk 374 2922 BN Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

Starters opgelet!! Op zoek naar een karakteristieke en charmante dijkwoning met een lichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is dit jouw nieuwe woning! Hier tref je een sfeervolle 2-onder-1-kap-woning met een groot perceel van ca. 179 m² waarvan 98m2 buitendijks.

Schitterend gelegen aan de rivier de Hollandse IJssel met een fraai uitzicht hierover vanuit de woonkamer. Deze woning is verder goed bereikbaar en op fietsafstand van diverse voorzieningen, waaronder het overdekte winkelcentrum Crimpenhof met een winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen.

Deze karakteristieke 2-onder-1-kap-woning heeft een lichte living met veel grote ramen, complete keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin. Bij de woning hoort ook een perceel van 98m² eigengrond wat buitendijks ligt, hier kan je heerlijk genieten van de ondergaande zon en het uitzicht over de Hollandsche IJssel.

Bij binnenkomst in het souterrain tref je een ruime hal met meterkast. Hier bevinden zich ook de ouderslaapkamer en de badkamer. Deze is onder andere voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en moderne betegeling.

De sfeervolle living is hoger gelegen, namelijk op dijkniveau en is voorzien van grote ramen. Verder een fraaie laminaat vloer, allesbrander, gestucte wanden en een complete keuken. Deze is onder andere voorzien van een RVS gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriesvak, afzuigkap en combi-magnetron.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Vanaf de overloop is de vliering te bereiken. Op deze verdieping tref je ook de wasruimte en de C.V.-combiketel.

Kortom: Jullie nieuwe woning!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:

• Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning
• Beste van twee werelden: landelijk wonen met uitzicht én je loopt zo de kern van het dorp in naar verschillende voorzieningen.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Sfeervolle living met open haard.
• Complete keuken met diverse apparatuur.
• Vanuit de woonkeuken uitzicht over de Hollandsche IJssel.
• Moderne badkamer.
• Vier slaapkamers.
• C.V.-combiketel, Vaillant HR 2015.
• Totale woonoppervlakte ca. 74 m².
• Totale inhoud ca. 302 m³.
• Perceeloppervlakte 179 m².
• Bouwjaar 1940.
• Eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.