• Sold

Beurs 6 2924 BG Krimpen aan den IJssel Boveneind

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 22, 2022
Date of sale
September 7, 2022
Term
2 weeks

Description

Beurs 6, 2924 BG Krimpen aan den IJssel.

Wil jij heerlijk rustig en groen wonen in Krimpen aan den IJssel? Dan is dit ruime huis in een leuke en zeer kindvriendelijke woonwijk met een fijne tuin op het zuidoosten echt iets voor jou! De woning is gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkelcentrum "de Korf", kinderboerderij, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Een heerlijke woning op een mooie plek. Bouwjaar 1981. Woonoppervlakte ca. 112m2.

Verkoper aan het woord: "Ik woon hier 40 jaar met veel plezier. Zoals eerder vermeld is dit een hele rustige woonomgeving. De reden dat ik het verkoop is van persoonlijke omstandigheden. Ik hoop dat de volgende eigenaar hier met net zo veel plezier zal wonen."

Indeling:
Begane grond:
In de hal bevindt zich de toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, volledig betegeld met inbouwverlichting. De ruime woonkamer grenst aan de zonnige diepe tuin op het zuidoosten. De halfopen keuken aan de voorkant van het huis heeft een granieten aanrechtblad en verscheidene apparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-magnetron.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de achterkant van het huis met HR++ glas en laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan de voorkant van het huis met HR++ glas en laminaatvloer. Aan de achterkant vind je de derde slaapkamer, opnieuw met HR++ glas en laminaatvloer. De badkamer aan de voorzijde van de woning is extra ruim dankzij de dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder met velux-dakraam vind je de opstelling CV-ketel (Nefit Ecomline HR, 2004), wasmachineaansluiting, bergruimte en luik naar bergvliering.
Dan is er nog een ruime 4e slaapkamer met dakkapel (wederom voorzien van HR++ glas) en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Deze ruime gezinswoning ligt op een fijne plek in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk met veel groen en leuke speelplaatsen. Kinderboerderij Boveneind is op loopafstand. Eveneens vind je andere openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving en het natuurgebied is nabij deze woonwijk. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid. Op parkeerplaats aan de voorzijde is dubbelzijdig oplaadpunt voor elektrische auto's.

De woning is gebouwd in 1981 en grotendeels geïsoleerd vanuit de bouw. Op de verdiepingen is recent HR++ beglazing geplaatst. De gehele woning is voorzien van betonnen vloeren en houten kozijnen met dubbel glas (op het wc-raampje na). Het schilderwerk aan de buitenzijde is in juni 2022 uitgevoerd.
De woonkamer is vanuit de bouw 1 meter extra uitgebouwd, waardoor het royaler is beneden.
Op de verdiepingen zijn in totaal 4 slaapkamers en een ruime keurige badkamer aanwezig.
De tuin is erg verzorgd en gelegen op het Zuidoosten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging. Achter de woning bevindt zich een parkeerplaats.

Kortom, een heerlijke gezinswoning!
Interesse? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Oplevering: In overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
7 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR ( combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 5434
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.