Bogerd 11 2922 EA Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

II RUIME, NETTE TUSSENWONING II

Welkom bij deze fijne tussenwoning in Krimpen aan den IJssel! Gelegen aan een gezellig plein met een speeltuintje is dit de ideale plek voor mensen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke woonomgeving.

De woning beschikt over een luxe, open keuken die in direct contact staat met de eet- en woonkamer, waardoor u altijd contact heeft met uw gasten terwijl u aan het koken bent. Daarnaast is er een handige bijkeuken, waardoor u extra opbergruimte heeft voor uw keukengerei en boodschappen.

De nette badkamer is voorzien van alle gemakken en verder beschikt de woning over maar liefst zes (slaap)kamers, waardoor u genoeg ruimte heeft.

Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum 'De Crimpenhof', scholen, openbaar vervoer en 'De Grote speeltuin aan de Middenwetering' zijn gelegen op loopafstand. En met het gezellige plein met een speeltuintje voor de deur, hoeven u kinderen zich niet te vervelen.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning? Maak snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen.

Indeling
Begane grond
- Entree/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.10 m. x 0.90 m.) voorzien van een zwevend toilet.
- Woonkamer (ca. 8.28 m. x 3.74 m.) en middels de enkele loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.
- Open keuken (ca. 2.88 m. x 2.50 m.) met een U-opstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.
- Bijkeuken (ca. 2.42 m. x 1.48 m.). Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.75 m. x 3.68 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van kastenwand met schuifsysteem en met toegang tot de badkamer.
- Slaapkamer II (ca. 3.83 m. x 2.82 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 2.89 m. x 2.85 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en met toegang tot het balkon.
- Badkamer (ca. 2.77 m. x 1.92 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken en vliering.
- Slaapkamer IV (ca. 3.78 m. x 2.57 m.) voorzien van een dakkapel en wastafel en gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer V (ca. 3.78 m. x 3.32 m.) voorzien van een dakraam en wastafel en gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heeft u eveneens toegang tot de vliering.
- (Slaap)kamer VI (ca. 2.85 m. x 2.23 m.) voorzien van een dakraam en gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Berging/wasruimte (ca. 1.87 m. x 1.65 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van C.V. installatie (eigendom 2016) en aansluiting voor de wasmachine.

Vliering
- Vliering/bergruimte (ca. 5.75 m. x 2.08 m.)

Tuin
- Houten berging (ca. 2.80 m. x 2.78 m.)
- Voortuin gelegen op het zuidwesten.
- Achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van houten berging.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten/kunststof kozijnen met dubbele/HR++ beglazing.
- In de woning is er veel lichtinval.
- De woning is goed onderhouden.
- De woning beschikt over 6 (slaap)kamers.
- Oplevering ca. augustus 2023.