Breitnerstraat 7 2923 CA Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

II TUSSENWONING MET DAKOPBOUW II

Wij bieden u deze ruime tussenwoning aan in een gewilde woonwijk in Krimpen aan den IJssel. De woning is voorzien van een dakopbouw waardoor er twee slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping zijn gecreëerd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen/bekleding met HR+/HR++ beglazing. Op steenworp afstand vindt u alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Enthousiast geworden over deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak!

Indeling
Begane grond
- Entree / hal met toegang tot de woonkamer.
- Toiletruimte (ca. 1.00 m. x 1.00 m.) voorzien van een toilet en fonteintje.
- Woonkamer (ca. 4.79 m. x 4.71 m.) met toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot de tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
- De open keuken (ca. 2.49 m. x 2.32 m.) is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van koelkast, vriezer, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. De keuken is voorzien van een trapkast waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer I (ca. 3.89 m. x 2.60 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II (ca. 2.71 m. x 2.00 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer III (ca. 3.28 m. x 2.53 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Badkamer I (ca. 2.44 m. x 1.00 m.) gelegen in het midden van de woning en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
- Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Slaapkamer IV (ca. 3.44 m. x 2.28 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vaste kasten.
- Slaapkamer V (ca. 4.71 m. x 3.87 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot de tweede badkamer.
- Badkamer II (ca. 2.27 m. x 1.00 m.) voorzien van ligbad en wastafel.
- Wasruimte (ca. 2.38 m. x 0.7 m.) voorzien van aansluiting wasmachine en droger en C.V. installatie (Atag, 2018).

Tuin
- Voortuin gelegen op het Zuidoosten.
- De achtertuin is gelegen op het Noordwesten.
- Berging (ca. 2.94 m. x 1.97 m.)

Bijzonderheden
- De woning beschikt over 5 slaapkamers.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ beglazing.
- De woning beschikt over een energielabel B.
- Oplevering per mei 2023.