Nieuwe Vliet 9 2922 EP Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

128 m² living area
188 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 340,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: January 27, 2023
Date of sale: April 19, 2023
Term: 2½ month

Description

LEUK GELEGEN WOONHUIS MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE
Achter de woning ligt de garage aan een rustig garageplein. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is een grote slaapkamer met dakkapel. Het is mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren. De tuin is gelegen op het oosten dus u kunt direct van de zon genieten.

VRIJ UITZICHT AAN VOORZIJDE OVER SINGEL EN GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
De woning is gelegen in rustige woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de singel. Het is een prettige woonomgeving op korte afstand van winkelcentrum, bushalte, scholen, gezondheidscentrum en alle overige voorzieningen.

MODERNE WOONKAMER MAAR KEUKEN EN BADKAMER DIENEN GEMODERNISEERD TE WORDEN
De woonkamer is gemoderniseerd; ze is voorzien van mooie natuurstenen vloer, gestuukte muren, schuurplafond en kunststof schuifpui naar de tuin. Ook het kozijn van de keuken is vervangen door kunststof. Keuken en badkamer dienen echter gemoderniseerd te worden. De meterkast is wel vernieuwd; automaten met aardlekschakelaar

KENMERKEN;
- Bouwjaar 1966
- Inhoud 435 m³. Woonoppervlak 128 m³
- 188m² eigen grond (woonhuis + garage)
- Garage is gelegen achter de woning aan garagepad
- Leuke woonomgeving
- Centrale ligging
- Vrij uitzicht over singel

Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuw huis altijd uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 340,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,656
Original asking price: € 365,000 kosten koper
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1966
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 128 m²
Exterior space attached to the building: 7 m²
External storage space: 17 m²

Plot size

188 m²

Volume in cubic meters

435 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Outdoor awning and sliding door

Energy

Energy label: D What does this mean?
Insulation: Partly double glazed
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Cv-combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 1002

Cadastral map

Area: 143 m²
Ownership situation: Full ownership

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 1021

Area: 45 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: In residential district and unobstructed surrounding view
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 76 m² (12 meter deep and 6,3 meter broad)
Garden location: Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Attached brick storage
Facilities: Electricity and heating

Garage

Type of garage: Garage
Capacity: 1 car
Facilities: Electricity

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Call 0180-530000

Contact with the agent

Mr. Van Meerkerk

Nieuwe Vliet 9 Posted on 10 May 2023

10.0

I would recommend this agent.

Prima contacten Verwachtingen normaal Afspraken goed nagekomen. Vaak telefonisch contact Prima website om het gehele proces inzichtelijk en overzichtelijk te maken. Ook de afronding met begeleiding voorlopige koopakte was uitstekend

Read full review Close review