• Sold

Lelie 37 2925 XB Krimpen aan den IJssel Langeland

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 28, 2022
Date of sale
August 18, 2022
Term
3 weeks

Description

HEERLIJK RUIM 4-KAMER APPARTEMENT

In de gezellige Bloemenbuurt vind je dit perfect afgewerkte 4-kamer appartement op de derde verdieping met een balkon op het westen. Het huis beschikt onder andere over een prachtige moderne keuken met spoeleiland, een lichte woonkamer, en drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een ligbad en inloopdouche.

Dit fijne top- en hoekappartement ligt in een net appartementencomplex met een afgesloten portiek, een lift en veel parkeergelegenheid aan de achterkant van het gebouw. Op de begane grond bevindt zich een eigen, ruime berging. Op loopafstand vind je winkelcentrum "de Korf" met o.a. supermarkten (Lidl en Jumbo) en speciaalzaken. Daarnaast zijn er in de omgeving vele andere faciliteiten, zoals een kinderboerderij, (basis)scholen en sportfaciliteiten. De bus stopt voor de deur. Kortom, een ruim 4-kamer appartement op een centrale locatie!

Verkoper aan het woord: “Het meest aantrekkelijke aan dit appartement vind ik de grootte. Het is een heerlijk ruim appartement. Het ruimtegevoel wordt nog eens versterkt door de hoge plafonds. Verder kan ik erg genieten van de ondergaande zon die te zien is vanuit de woonkamer of bij mooi weer vanaf het balkon. De centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is ideaal. De bus naar Capelse brug stopt voor de deur en daardoor ben ik met 29 minuten in hartje Rotterdam."

INDELING

BEGANE GROND
Een afgesloten portiek met een lift en een trappenhuis. Dankzij de lift is het appartementencomplex ook toegankelijk voor mensen die minder goed ter been zijn. De berging bevindt zich eveneens op de begane grond en buiten is een afgesloten binnenplaats waar kleine kinderen veilig kunnen spelen.

DERDE VERDIEPING
Wanneer je vanaf de galerij het huis binnenkomt stap je direct de entree binnen. De hal van meer dan 9 meter lang biedt toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal vind je de woonkamer. Van de voorheen 4e slaapkamer en woonkamer is een grote woonkamer/leefkeuken gemaakt met spoeleiland, inductie fornuis van Smeg met hete luchtoven, koel/vriescombinatie, magnetron-combi-oven en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon van ca. 7M², gelegen op het westen. Hier is voldoende ruimte voor een loungeset. Zie je jezelf al helemaal zitten met een drankje, kijkend naar de ondergaande zon?

Terug in de hal vind je de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met twee kranen. Daarnaast is er een separaat toilet en een inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine en droger.
De twee grootste slaapkamers beschikken over een zijraam, waardoor de kamers erg licht zijn. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
- Centrale ligging met dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten in de directe nabijheid;
- Er is een lift aanwezig;
- Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex;
- Heerlijk balkon op het westen van circa 7M²;
- Ruime woonkamer;
- Drie ruime slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer met separaat toilet (vernieuwd in 2015);
- Aparte bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger;
- Externe berging op de begane grond.

DETAILS
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte circa 102 M²;
- Inhoud circa 268 M³;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2010);
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €189,79 per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse? Maak dan snel een afspraak!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,186
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 189.79 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL C 7927
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and freestanding location
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 189.79 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.