Prins Bernhardstraat 46 2922 TM Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

Heerlijk 2-kamer appartement en royaal balkon met geweldig uitzicht! Ideaal voor starters of voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Dit fijne appartement is voorzien van een ruime en lichte living met open keuken en ruime badkamer. Het balkon is over de gehele breedte en achterzijde van het appartement gelegen met prachtig uitzicht over de wijk! Door de omvang van het balkon is er altijd wel een plek om in de zon of schaduw te zitten, heerlijk! Het appartementencomplex is voorzien van een lift en het appartement is gelegen op de achtste verdieping. Er is een inpandige berging aanwezig op de begane grond.

Het appartement is zeer centraal gelegen. Zowel het winkelcentrum Crimpenhof als openbaar vervoer bereik je binnen enkele minuten vanaf je appartement. Tevens zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Ultiem woongenot!

Indeling

Begane grond
Afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen inpandige berging.

8e verdieping:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde vind je de meterkast en opbergkast. Aan de linkerzijde tref je de ruime badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer is voorzien van screens en een keurige laminaatvloer (in de hele woning doorgelegd) en geeft je tevens toegang tot het balkon. De royale woonkamer verkrijgt door de grote raampartijen veel licht en geeft je een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keurige open keuken is van alle gemakken voorzien: koelvriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en combioven. Goed om te weten: het appartement is door de VvE voorzien van tripple beglazing!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Royale living met veel lichtinval;
- Appartement is voorzien van tripple beglazing;
- Ruim balkon waar je zowel in de zon als schaduw kan vertoeven;
- Zeer centraal gelegen, winkelcentrum Crimpenhof op loopafstand;
- VvE bijdrage € 297,56 p.m.;
- Verwarming door middel van blokverwarming;
- Warm water door middel van een 50 liter boiler (huur, € 13,- per maand);
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.