• Sold

Prins Bernhardstraat 24 2396 GK Koudekerk aan den Rijn Koudekerk aan den Rijn-Noord

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 173 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 23, 2022
Date of sale
September 1, 2022
Term
2 months

Description

Heeft u twee rechterhanden? Dan zou deze leuke woning vol potentie wel eens uw droomwoning kunnen worden! Deze gezinswoning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk met de dagelijkse voorzieningen letterlijk direct bij u voor de deur. De straat is ruim van opzet met veel parkeergelegenheid en op enkele minuten fietsen van het ‘Hofstedepark’, de Oude Rijn en de gezellige dorpskernen van Koudekerk en Hazerswoude-Rijndijk. De uitvalswegen richting de grote steden in de randstad zijn binnen 10 autominuten te bereiken.

De woning is gedateerd en is daarom ideaal voor het gezin of de starter die bereid is de handen uit
de mouwen te steken. Om alle mogelijkheden te bekijken en de prettige sfeer in deze heel aantrekkelijke woning te komen proeven, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling:

Entree/hal met meterkast, trapkast en gedeeltelijk betegeld toilet. Lichte doorzonwoonkamer van 3.86/3.02 x 6.47 meter met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dichte keuken (2.34 x 2.65 meter) met eenvoudige inrichting. Hier bevindt zich een geiser, de wasmachineaansluiting en er is toegang tot de royale en verzorgde achtertuin (circa 11.5 meter diep) met stenen berging en achterom.

1e verdieping: Middels de vaste trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar, waarnaar u de overloop betreed met toegang tot de slaapkamers, badkamer en bovengelegen (berg)vliering.
Slaapkamer 1: 3,87 breed x 2,77 diep
Slaapkamer 2: 3,03 breed x 3,65 diep
Slaapkamer 3: 2.63 breed x 2.72 diep

De badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een raam.

2e Verdieping:
Bergzolder met opstelling voor de c.v.-ketel. De bergzolder heeft geen stahoogte, dit is middels een dakkapel met een nokverhoging wel te realiseren.

Tuin:
Ruime achtertuin met stenen berging en achterom. LET OP!!! een strook (67m²) aan de westzijde van het perceel behoort niet tot het eigendom, maar is eigendom van de gemeente. Er is wel een mogelijkheid om dit aan te kopen.

Bijzonderheden: inhoud circa 318 m³, perceeloppervlakte 173 m², bouwjaar circa 1965. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Deze nette woning is door zijn gezellige, centrale ligging en praktische indeling zeker een bezichtiging waard! Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,667
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
7 m²
Plot size
173 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

KOUDEKERK AAN DEN RIJN B 2720
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
0,01 meter deep and 0,01 meter broad
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.