Ooststraat 44 4484 CR Kortgene Kortgene-Dorp

In het pittoreske Kortgene biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars u een op de hoek gelegen woning aan met garage, slaap- en badkamer op de begane grond, een sfeervolle living met open haard en keuken met schuifdeuren naar de tuin. De woning heeft een verdieping waar twee kamers en een tweede toilet zijn gerealiseerd. Deze knusse woning omvat in totaal 102 m² aan woonoppervlakte én bied u een volledig woonprogramma op de begane grond. Met wat extra aandacht van een aanpakker kunt u deze woning helemaal eigen maken!

Kortgene is een populaire bestemming voor watersporters door de ligging aan het Veerse Meer, wat op slechts 10 minuten lopen afstand ligt. Zo heeft het haar eigen haven met ligplaatsen en onder andere botenverhuur. Maar ook voor jonge kinderen is er vertier te vinden, zoals een zwembad en waterparadijs bij camping de Paardenkreek. Maar er is meer! Met eindeloze fiets- en wandelroutes, leuke winkeltjes, gezellige restaurants en terrassen is er genoeg te beleven in Noord-Beveland. Ook bent u vanaf hier in 15 minuten rijden met de auto in Goes.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Aan de zijkant van de woning is een garage gesitueerd met een oprit geschikt voor een auto. De garage heeft een elektrische overhead-deur aan de voorzijde en is geschakeld aan de keuken van de woning. Ook bevindt zich in de garage een aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Naast de oprit en garage is een achterom naar de tuin met overkapping om de fiets in te zetten.

Via de voordeur aan de voorzijde van het huis komt u in een smalle centrale hal. De eerste slaapkamer / werkkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Verder biedt de centrale hal toegang tot de meterkast, keuken, badkamer en woonkamer.

Sfeervolle woonkamer
De knusse woonkamer beschikt over een open haard, een vaste trap naar de verdieping en heerlijk licht door de vele raampartijen. Daardoor heeft u zicht op zowel de voor- als achtertuin.

Keuken
De woning beschikt over een gedateerde, L-vormige keuken met veel opbergruimte, een 4-pits-gasfornuis en dubbele wastafel. Door de grote, glazen schuifdeuren naar de tuin valt ook hier veel daglicht naar binnen. Dat maakt de keuken geschikt voor een extra, kleine eettafel of zithoek.

Badkamer
De badkamer bevindt zich naast de keuken en heeft een groot dakraam. Hier vind u het toilet, een wastafel en een heerlijk hoekbad met douche.

Verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de overloop van de verdieping. Hier zijn twee kamers, geschikt om te gebruiken als slaapkamer. In de eerste kamer, gelegen in het midden van de woning, is een tweede toilet aanwezig. Door deze kamer komt u in de andere slaapkamer aan de zijkant van de woning. Hier is een extra wasbak aanwezig.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk omheinde tuin met bestrating en achterom. De tuin biedt genoeg ruimte voor een leuke zithoek of loungeset, potten en planten. Ook bestaat de mogelijkheid om aan de zijkant van de woning, een zonneterras georiënteerd op het zuiden te maken.
Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaar leidt u graag eens rond.

Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Bouwjaar woning: 1911
- Isolerende beglazing, dak- en muurisolatie.
- Woonoppervlakte 102 m² en perceeloppervlakte 202 m²
- Bouwtechnisch onderzoek aanwezig (17 februari 2023)
- Parkeren op eigen terrein, in de garage en op de oprit aan de zijkant van de woning. Parkeren in de straat is ook mogelijk.
- Oplevering: in overleg.