• Sold

Asselseweg 25 3775 KV Kootwijk Buitengebied kootwijk

Hightlighted features

  • 345 m² living area
  • 2,190 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,500,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 3, 2022
Date of sale
August 23, 2022
Term
2 weeks

Description

Pure schoonheid en ongekend veel luxe op een fantastische locatie in Kootwijk. Welkom in deze woondroom! Met oog voor detail en met het gebruik van hoogwaardige materialen is deze woning uit 2006 getransformeerd tot een villa die aan al uw woonwensen voldoet. Hier beleeft u wooncomfort van het allerhoogste niveau en voeren design en domotica de boventoon. Niets is aan het toeval overgelaten om deze villa een unieke uitstraling te geven. Een grote variatie aan beplanting in vele kleuren zorgt samen met verschillende terrassen, het zwembad en het poolhouse voor een tuin waar u iedere dag van gaat genieten. Hier wilt u nooit meer weg!

Met maar liefst 345 m² aan woongeluk, verdeeld over drie verdiepingen, is dit een perfect huis om vrienden en familie te ontvangen, vanuit huis te werken en een geweldige plek voor een gezin. In de huidige indeling zijn er maar liefst zes kamers die als slaap- of werkkamer gebruikt kunnen worden. Daarnaast wordt u een stijlvolle living met whiskykamer, een handgemaakte design keuken van topkwaliteit en een luxe badkamer vol wellness aangeboden.

De riante villa biedt niet alleen alle denkbare comfort, maar er is ook aan duurzaamheid gedacht. Denk hierbij aan 18 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 3.400 kWh, een warmtepomp voor het zwembad, een grondwaterpomp met infiltratievoorziening en een op app bedienbaar en geautomatiseerd beregeningssysteem uit eigen bron (drinkwaterkwaliteit). Klinkt dit alles niet als een geweldige woondroom?

Indeling
Begane grond: Zodra u de villa binnentreedt, wordt u omringd door ongekende luxe en sfeer. Taatsdeuren, een mooie visgraatvloer en een strakke afwerking zetten gelijk de toon voor de rest van de villa. Een goede binnenkomer, toch? In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de trap naar het souterrain.

Houdt u van koken in een moderne, sfeervolle omgeving dan is deze keuken perfect voor u! Design, ongekende luxe en een doordachte indeling vormen de basis om uw favoriete recepten om te zetten in onweerstaanbare gerechten voor uzelf, familie en vrienden. Het grote eiland met barkrukken vormt het van hart van de keuken en de brede kastenwand biedt ruimte aan de inbouwapparatuur van Siemens. De door Novarti handgemaakte keuken is voorzien van een 4-pits fornuis met wokbrander en aparte oven van ATAG, een afzuigkap, combi-oven, Quooker, vaatwasser, koffiemachine en Liebherr koel- en vrieskast en biedt nieuwe bewoners nog vele jaren kookplezier.

De keuken staat in een open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde van de villa. Een aangename ruimte met veel lichtinval, een gezellige gashaard en een fantastisch uitzicht op de tuin. Hier kunt u heerlijk lang tafelen! Haal het buitengevoel naar binnen door de openslaande deuren naar het terras open te zetten. Ziet u zichzelf hier al genieten?

Laat u verrassen door de heerlijke living aan de rechterzijde van de villa. De riante living straalt pure klasse en een aangename rust uit. Grote ramen zorgen aan alle zijden voor een fantastisch lichtinval en een prachtig uitzicht op de omgeving. Sneeuw in de winter, het ontluiken van de natuur in de lente, de strakblauwe lucht in de zomer en een breed palet aan kleuren in de herfst zorgen iedere dag voor spectaculair uitzicht. Hier beseft u iedere dag dat het een voorrecht is om hier te wonen. Blikvanger hier is de whiskykamer, die de verbindende factor is tussen de keuken en woonkamer. Net als in alle vertrekken van de woning is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Heerlijk in de koude wintermaanden!

Eerste verdieping: De indeling op de eerste verdieping met drie grote slaapkamers, een kleedkamer, luxe badkamer en een separate toiletruimte maakt deze villa zeer geschikt voor een gezin. Uitgerust wakker worden doet u hier! In elke slaapkamer is het namelijk een genot om 's ochtends uw ogen te openen en rustgevend weg te kijken op de groene omgeving.

De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een royale kleedkamer voor al uw fashion. Geeft u liever de voorkeur aan een extra slaapkamer? Hier is ook eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De twee overige kamers zijn gezien de grootte goed in te delen als tweepersoonskamers met een bureau en vaste kast. Vanaf de overloop heeft u nog toegang tot de vliering, zo heeft u aan bergruimte geen gebrek.

De badkamer is een plek waar luxe en sfeer in balans zijn en waar u volledig ontspant.
De ruimte is ingedeeld met een 2-persoons whirpool met jetstreams, ledverlichting en muziek, een inloopdouche met sunshower en regendouche, een breed wastafelmeubel, toilet, en apart te regelen vloerverwarming. Ook is er nog een extra separaat toilet op de verdieping.

Souterrain: De villa heeft een multifunctioneel souterrain met een kantoor, mancave, garage, wasruimte, toilet en provisieruimte. Het spreekt voor zich dat deze ruimtes zeer geschikt zijn voor diverse doeleinden. Wenst u een wellnessruimte, privé gym, thuisbioscoop of een entertainmentruimte voor de kids? Het kan allemaal!

Exterieur
De statige automatische toegangspoort met camera en intercom geeft toegang tot de indrukwekkende villa. Via het stenen pad loopt u naar de overdekte entree waar rode stenen zijn gecombineerd met hout in een lichtbruine kleur. Parkeergelegenheid is hier in overvloed; parkeer uw auto op het grind voor de villa, op de oprit of in de inpandige garage. Ruimte genoeg!

Hier ziet u het vakmanschap van de architect, aannemer en hovenier samenkomen tot een plek die al uw verwachtingen overtreft. Een grote variatie aan beplanting in vele kleuren zorgt samen met verschillende terrassen, het poolhouse en het verwarmde zwembad voor een tuin waar u iedere dag weer van gaat genieten. De villa is gesitueerd op een prachtig perceel van 2.190 m² waarbij de achtertuin grenst aan het bos. U ervaart hier een oase aan privacy en rust met enkel het geluid van fluitende vogels om u heen. Een geweldige plek voor de natuurliefhebber! Naast de berging bij het poolhouse is er nog een schuur aanwezig aan de linkerzijde van het perceel, deze was voorheen in gebruik door de boswachter. Ideaal voor extra opslag of om lekker te hobbyen. Rondom de woning is er verder een geavanceerd camera beveiligingssysteem met recorder.

Zien wij u binnenkort voor een bezichtiging?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,348
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
345 m²
Other space inside the building
64 m²
Exterior space attached to the building
80 m²
External storage space
31 m²
Plot size
2,190 m²
Volume in cubic meters
1,407 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, TV via cable, solar panels and swimming pool

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GARDEREN S 239
Cadastral map
Area
2.190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

A funda user
Asselseweg 25
9.8
I would recommend this agent.
zeer prettig contact en grote deskundigheid
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Maaike van Doorn Makelaar
Beste verkopers, Dank voor deze prachtige beoordeling! Ontzettend bedankt voor het vertrouwen en de fijne samenwerking. We zien en spreken elkaar nog! Hartelijke groeten namens het team van Maaike van Doorn Makelaar

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.