• Sold

van Polanenpark 35 4791 BP Klundert Klundert

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 817 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 539,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 23, 2022
Date of sale
October 13, 2022
Term
7 weeks

Description

Met aan achterzijde fraai uitzicht op het hertenkampje, op werkelijk unieke en een van de mooiste plekjes van Klundert gelegen halfvrijstaande semibungalow met ruime, aangebouwde garage, geschakeld aan het buurpand en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met houten tuinhuis. De woning is gebouwd ca. 1970 op een perceel van maar liefst 817m². De zonnige achtertuin heeft een afmeting van maar liefst ca. 25 m. diep en 22m. breed. De woning biedt veel alternatieve indelingsvarianten waardoor het voor een grote doelgroep geschikt is. De begane grond is voorzien van een woonkamer, eetkeuken, slaapkamer, badkamer en een grote multifunctionele garage. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers. Het betreft een ideale woning voor degene die een woning zoeken op een unieke, rustige locatie, op een groot perceel met alle voorzieningen op loopafstand!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, de keuken,de slaapkamer en de badkamer. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De woonkamer heeft een sfeervolle erker en heeft aan de voor- en achterzijde een fraai zicht op het groen. De woonkamer biedt verder toegang tot de keuken en de garage. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouw: ceramische kookplaat, vlakscherm, oven en koelkast. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van ca. 25m² en is ook zeer geschikt als hobby- of extra slaapkamer. De woonkamer heeft een fraaie, massieve eiken vloer, de keuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kastenwand, opstelling cv combiketel (nefit) en toegang tot twee ruime zijslaapkamers met topgevelraam.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 539,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,418
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
4 m²
Plot size
817 m²
Volume in cubic meters
592 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

KLUNDERT B 1097
Cadastral map
Area
817 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
550 m² (25 meter deep and 22 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Bon Makelaardij

Call 0168-335855

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.