• Sold

Akkerdistel 113 7891 DR Klazienaveen Klazienaveen-Noord

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 167 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 5, 2022
Date of sale
October 25, 2022
Term
2 weeks

Description

Starters en jonge gezinnen opgelet! Aan de Akkerdistel in de gewilde woonwijk 'Het Kruidenveld' staat deze ruime tussenwoning met dakkapel, veranda, aangebouwde bijkeuken en houten tuinberging. De woning is vanaf 2021 volledig gemoderniseerd en daardoor in-stap-klaar te bewonen. Zo is er o.a. op de zolderverdieping een riante dakkapel gerealiseerd, de CV-ketel is vernieuwd (en op zolder geplaatst), de badkamer is vernieuwd, toiletruimte is vernieuwd, keuken met apparatuur is aangepast, vloeren zijn vernieuwd en ga zo maar door! Hier kun je je meubeltjes verhuizen en genieten maar.
Op de begane grond vindt u onder andere: een lichte woonkamer welke is v.v. laminaatvloer, open keuken, modern toilet, aangebouwde bijkeuken en aluminium veranda! Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De 2e verdieping bereikt u middels een vaste trap en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer of werkkamer (v.v. dakkapel).
Het huis is in 1990 op traditionele wijze gebouwd, volledig geïsoleerd en neutraal afgewerkt. Winkels, scholen en sport zijn op korte afstand te bereiken. De kaveloppervlakte is ca. 167m² groot.

Indeling:
begane grond entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast en terrasdeur, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron, aansluitend is de bijkeuken met wasmachineaansluiting te bereiken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, moderne badkamer met douchehoek, wastafel en badmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime slaapkamer / werkkamer met nieuwe dakkapel en bergruimte v.v. CV-ketel (2022).

Pluspunten
- gehele woning is geïsoleerd en voorzien van rolluiken.
- het geheel is in 2021 en 2022 gemoderniseerd en in-stap-klaar.
- zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen.
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas .
- tuin met tuinhuis, aluminium veranda en achterom .
- Cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2022).
- ruime inrit; parkeren op eigen terrein.
- scholen, het moderne centrum en sportvoorzieningen op fietsafstand.

Complete en goed betaalbare woning in geliefde en jonge buurt. Ideaal voor gezinnen en starters.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,250
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
9 m²
Plot size
167 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

EMMEN I 12294
Cadastral map
Area
167 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (10 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Uni Makelaardij

Call 0591-648766

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.