Sold

Akkerdistel 113 7891 DR Klazienaveen Klazienaveen-Noord

100 m² living area
167 m² plot size
4 bedrooms

Map

€ 225,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: October 5, 2022
Date of sale: October 25, 2022
Term: 2 weeks

Description

Starters en jonge gezinnen opgelet! Aan de Akkerdistel in de gewilde woonwijk 'Het Kruidenveld' staat deze ruime tussenwoning met dakkapel, veranda, aangebouwde bijkeuken en houten tuinberging. De woning is vanaf 2021 volledig gemoderniseerd en daardoor in-stap-klaar te bewonen. Zo is er o.a. op de zolderverdieping een riante dakkapel gerealiseerd, de CV-ketel is vernieuwd (en op zolder geplaatst), de badkamer is vernieuwd, toiletruimte is vernieuwd, keuken met apparatuur is aangepast, vloeren zijn vernieuwd en ga zo maar door! Hier kun je je meubeltjes verhuizen en genieten maar.
Op de begane grond vindt u onder andere: een lichte woonkamer welke is v.v. laminaatvloer, open keuken, modern toilet, aangebouwde bijkeuken en aluminium veranda! Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De 2e verdieping bereikt u middels een vaste trap en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer of werkkamer (v.v. dakkapel).
Het huis is in 1990 op traditionele wijze gebouwd, volledig geïsoleerd en neutraal afgewerkt. Winkels, scholen en sport zijn op korte afstand te bereiken. De kaveloppervlakte is ca. 167m² groot.

Indeling:
begane grond entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje, tuingerichte woonkamer met trapkast en terrasdeur, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron, aansluitend is de bijkeuken met wasmachineaansluiting te bereiken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, moderne badkamer met douchehoek, wastafel en badmeubel, toilet en designradiator.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime slaapkamer / werkkamer met nieuwe dakkapel en bergruimte v.v. CV-ketel (2022).

Pluspunten
- gehele woning is geïsoleerd en voorzien van rolluiken.
- het geheel is in 2021 en 2022 gemoderniseerd en in-stap-klaar.
- zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen.
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas .
- tuin met tuinhuis, aluminium veranda en achterom .
- Cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2022).
- ruime inrit; parkeren op eigen terrein.
- scholen, het moderne centrum en sportvoorzieningen op fietsafstand.

Complete en goed betaalbare woning in geliefde en jonge buurt. Ideaal voor gezinnen en starters.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 225,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,250
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1990
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 100 m²
Other space inside the building: 7 m²
Exterior space attached to the building: 18 m²
External storage space: 9 m²

Plot size

167 m²

Volume in cubic meters

350 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label: B What does this mean?
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)