• Sold

De Wieken 29 7891 KJ Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 306 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 13, 2022
Date of sale
August 9, 2022
Term
3 weeks

Description

Wat zoekt u in uw nieuwe woning? De goede leefruimte, de royale kavel, 4 slaapkamers, een unieke vrije ligging én de mogelijkheid tot het kopen van een nabij gelegen garagebox? Zo even een aantal steekwoorden die voor deze ruime hoekwoning met aanbouw, stenen berging en houten schuur met overkapping van toepassing zijn. Starters en gezinnen opgelet en kom gerust eens kijken bij dit fraaie object! Het betreft een goed onderhouden woning nabij het moderne centrum van Klazienaveen. De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing, elektrische rolluiken (begane grond) en de totale kavelgrootte bedraagt 285m² eigen grond.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en gangkast, toiletruimte v.v. wandcloset, trapkast, sfeervolle doorzon woonkamer van ruim 27m² met eetgedeelte en woonkamer. Half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken en inbouwapparatuur; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de riante bijkeuken met witgoedaansluitingen te bereiken. De begane grond heeft goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

Eerste verdieping: Lichte, ruime overloop, 4 prima slaapkamers van resp. 6, 7, 12 en 13m². De badkamer/douche is v.v. wastafel en douchehoek. Alle slaapkamers zijn vanwege de rechte wanden praktisch in gebruik.

Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbaar zolderberging met dakraam en CV-ketel.

Tuin
Zeer fraaie en breed opgezette tuin met voldoende privacy en een heerlijke vrije ligging. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen. Achterin de tuin is een houten schuur met veranda gerealiseerd van circa 6m x 3,5m en er is tevens een vrijstaande stenen berging aanwezig. (Aan bergruimte geen gebrek).

Garagebox: De koper van deze woning heeft (het eerste recht) de mogelijkheid om een garagebox (op de hoek) bij te kopen, van circa 7x3m. De vraagprijs voor deze garagebox bedraagt €13.500,- k.k.

Bijzonderheden
-de woning is voorzien van houten kozijnen met dubb. glas en kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
-de woning grenst aan uitgestrekt openbaar groen, nabij centrum Klazienaveen gelegen;
-op de begane grond zijn elektrische rolluiken gerealiseerd;
-in 2007 is de bijkeuken gerealiseerd; in 2014 is de houten blokhut met veranda gerealiseerd;
-verwarming geschiedt middels CV-radiatoren (HR Combi, bouwjaar 2009);
-Emmen op 15 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Duitsland/ Groningen/ Zwolle/ Emmen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,980
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
22 m²
Plot size
306 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

EMMEN M 2458
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN M 2465
Area
10 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN M 1124
Area
21 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
108 m² (9 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Uni Makelaardij

Call 0591-648766

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.