• Sold

Loperstraat 74 7891 JV Klazienaveen Klazienaveen-Zuid

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 149 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 179,500 k.k.

Sales history

Listed since
September 10, 2022
Date of sale
September 27, 2022
Term
2 weeks

Description

Starters en gezinnen opgelet!
Deze zeer ruime tussenwoning is gelegen in een keurige woonwijk nabij het centrum, scholen en (sport)voorzieningen. De woning is v.v. een doorzon woonkamer, half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken en apparatuur, 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Het huis is gelegen aan een doorgaande weg met parkeren voor de deur! Het geheel is in 1975 gebouwd en netjes onderhouden. De achtertuin is gelegen op het westen en ruim van opzet. Er is een stenen schuur v.v. elektra. De kavelgrootte bedraagt 149m² eigen grond.

Indeling
Begane grond: hal/entree, trapkast, toiletruimte, meterkast, ruime doorzon woonkamer en half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken, voorzien van inductiekookplaat (2019), afzuigkap en oven. Aansluitend is de bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

1e verdieping: overloop met vaste kast (met de mogelijkheid voor realisatie van een toilet), 3 ruime slaapkamers, nette badkamer, voorzien van douche en wastafel met meubel. De verdieping is riant te noemen en vanwege de rechte wanden ook zeer praktisch in gebruik. Via vaste trap naar:...

2e verdieping: overloop, Cv-ketel, bergruimte en de zolderberging. De zolder is een absoluut fijne aanvulling op het geheel en biedt legio mogelijkheden voor een breed publiek (slaapkamer/speelkamer/werkkamer).

De tuinen zijn verzorgd en netjes ingericht. Het stenen schuurtje/berging is via achterom te bereiken en tevens v.v. elektra. Het betreft een ideale ruimte voor het opslaan van fietsen, tuingereedschap e.d.

Bijzonderheden
-In 2020 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
-In 2022 zijn de trappen en de 1e etage (grotendeels) opnieuw bekleed .
-De woning is grotendeels v.v. rolluiken.
-De zolderverdieping leent zich uitstekend voor realisatie van een extra slaapkamer.
-Veel leefruimte zowel intern als extern; zeer degelijk gebouwd geheel.
-Winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand gelegen.
-Prima starters- / gezinswoning op een leuke locatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 179,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,603
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
9 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

EMMEN M 1412
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Uni Makelaardij

Call 0591-648766

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.