• Sold

Dordsedijk 410 7891 NN Klazienaveen Dordsedijk

Hightlighted features

  • 220 m² living area
  • 4,745 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 16, 2022
Date of sale
March 10, 2022
Term
3 weeks

Description

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK NOG EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.
OOK HANTEREN WIJ GEEN WACHTLIJST.

Drenthe op zijn best! Deze vrijstaande, oerdegelijke, doorlopend gemoderniseerde en goed onderhouden woning heeft zeer veel te bieden.

Prachtig gelegen op een perceel van 4745m² staat deze royale keurig onderhouden vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. De mogelijkheden van deze woning zijn enorm divers; geschikt voor grote gezinnen, dubbele bewoning/ mantelzorg, wonen met werken aan huis, slapen en baden op de begane grond. De oorspronkelijke woning is gebouwd in ca. 1970 en in 1996 is de aanbouw gerealiseerd waardoor er veel praktische extra ruimte is ontstaan. Rondom de woning genieten van de rust en het vrije uitzicht en toch maar een paar minuten gelegen vanaf de dorpskern van Klazienaveen.

Indeling begane grond:
Centrale hal/ entree welke toegang geeft tot zowel het woon- als slaapgedeelte van de woning, garderobe, toilet (2017) voorzien van wandcloset en fonteintje, bijkeuken met witgoedaansluiting, deur naar (de oorspronkelijke woning) het gedeelte met 2 royale slaapkamers en de badkamer met douche, hoekbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Aanbouw/woongedeelte; L- woonkamer voorzien van houten vloer met openslaande deuren naar de overkapping en een open moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en composiet werkblad.

Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, hobby/ speelkamer, 2e badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Volledig voorzien van een mooie laminaatvloer en alle wanden en plafonds zeer netjes afgewerkt.

Via vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

Tuin:
Verzorgde tuin op het zuidwesten met diverse bijgebouwen. Sfeervolle overkapping van 8x4 meter, houten schuur/ werkplaats van 12x3,5 meter, geïsoleerde blokhut van 6x6 meter met aangebouwde carport, voorzien van toilet en houtkachel. Momenteel is het een gezellige kroeg maar natuurlijk voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Extra informatie:
- In totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Goed geïsoleerd.
- In 2017 zijn de keuken met apparatuur en het toilet vernieuwd, tevens is toen de verdieping voorzien van stuc- en
spacwerk.
- Schilderwerk is doorlopend bijgehouden.
- 15 zonnepanelen in eigendom aanwezig, ca. 4000 KWH.
- Begane grond grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken.
- Geschikt voor het realiseren van een B&B
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen

Een bezichtiging geeft u de beste indruk van het geheel. Neemt u gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,159
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
220 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
77 m²
Plot size
4,745 m²
Volume in cubic meters
862 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

EMMEN AF 610
Cadastral map
Area
1.005 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN AF 609
Area
3.740 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

NVM selling agent

Uni Makelaardij

Call 0591-648766

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.