• Sold

Tollenhof 33 4041 BH Kesteren Kesteren

Hightlighted features

  • 104 m² living area
  • 177 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 5, 2022
Date of sale
September 27, 2022
Term
3 weeks

Description

Starters opgelet!
Ben jij in het bezit van twee rechterhanden en op zoek naar je droomhuis?
Dat kun je nu naar eigen smaak en wens realiseren, verbouwen en inrichten!
Dit is je kans!

Deze leuke woning met stenen berging ligt aan een gezellig en autoluw plein, en is uitermate geschikt voor een stelletje of jong gezin.
Het huis moet wel eerst up-to-date worden gemaakt, maar twee belangrijke en kostbare zaken zijn de afgelopen jaren al aangepast:
• Zo is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing inclusief voor- en achterdeur, en ook de panelen tussen de raampartijen zijn vernieuwd en geïsoleerd.
• In 2018 is een nieuwe Intergas HR combiketel geplaatst.

Recent is energielabel B toegekend.

De woning staat op 177 m² eigen grond met achter in de tuin een stenen berging; een poort biedt doorgang achter de huizen, de zgn. achterom.

Een fijn ruim huis gezien het woonoppervlakte van 104 m² wat verdeeld is over slechts twee etages.
Op de begane grond tref je een zgn. Z-kamer waarbij de woonkamer zich aan de voorzijde van het huis bevindt.
De lichte keuken is tuingericht en er is meer dan voldoende plaats voor een royale tafel.
De keuken bevat een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie.
Onder de trap is een praktische trapkast.
De PVC-vloer met kurken onderlaag op de gehele begane grond is 1,5 jaar geleden gelegd.

Vanuit de hal is via een vaste de eerste etage te bereiken.
Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan het plafond van de twee grootste kamers speels doorloopt tot in de nok.
In de bergkast op de overloop bevindt zich de c.v.-ketel.
De nog oorspronkelijke badkamer (bouwjaar 1977) is royaal te noemen met ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Via één van de slaapkamers is een bergzolder bereikbaar.

Achter het huis ligt een fijne tuin op het zuiden met achter op het perceel de ruime stenen berging en achteruit-poort.
Ook hier zie je dat er liefde en aandacht nodig is. Voel jij de kriebels al om aan de slag te gaan? Wij laten je graag deze speelse woning bezichtigen. Een snelle oplevering te bespreekbaar.
Neem je contact op?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,644
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
9 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (2018)

Cadastral data

KESTEREN E 824
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (13 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Corry van Rheenen Makelaardij

Call 0488-441133
A funda user
Tollenhof 33
10.0
I would recommend this agent.
Alles ging boven verwachting soepel, snel en zeer naar onze zin. De woning was goed in de markt gezet tegen een reëele prijs. De begeleiding vanuit de makelaar was uitstekend: deskundig en betrokken.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.