Schiltmanshof 9 4012 DJ Kerk-Avezaath (Gem. Buren) Kerk Avezaath

Dit kan weleens het huis zijn waarop je hebt gewacht. Deze woning heeft een mooie leefruimte en staat helemaal vrij.

Aan de Schiltmanshof vind je een fijne balans tussen wonen in het licht en in het groen. De fantastische vrije tuin ligt op het zuiden. Je zit hier heerlijk rustig. Geen wonder dat de huidige eigenaren hier zo lang met zoveel plezier hebben gewoond.

Inpandig heeft dit huis een schuifpui naar de tuin, een ruime woonkamer, een praktische bijkeuken met binnendoorgang naar de geschakelde garage, drie slaapkamers en een keurige badkamer.

De afslag naar de snelweg A15 ligt om de hoek. Hierdoor zit je zo op de snelweg A2. De nabij gelegen steden Tiel en Buren met daarin restaurants, winkels en alle andere voorzieningen die het wonen in de Betuwe aangenaam maken, bereik je binnen vijf minuten.

Indeling:

Via de zij-entree van de woning kom je binnen in de hal. Daar vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een L-vorm. Aan de voorzijde kun je ruim zitten om de sfeervolle open haard. Door de vele raampartijen is de woonkamer erg licht. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met de schuifpui, waardoor er direct contact is met de achtertuin. Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met een doorgang naar de garage.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is zeer licht door de raampartijen in de dakkapel. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is erg licht door het grote dakvenster. Deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en er zijn kasten aanwezig. Verder is er een lichte badkamer met douche, tweede toilet en een wastafel.

Op de tweede verdieping is een vierde, ruime slaapkamer met een groot dakvenster. Doordat de nok zeer hoog is, kun je optimaal gebruikmaken van de vloeroppervlakte. Op de voorzolder zijn de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Vrije plek;
- Ruime woonkamer;
- Bijkeuken;
- Binnendoorgang naar garage;
- Tuin op het zuiden;
- Open haard;
- Vier slaapkamers;
- Keurige badkamer;
- Mooi uitzicht;
- Veel privacy;
- Gelegen op loopafstand van de basisschool;
- Kerk-Avezaath ligt tegen Tiel aan, waardoor je op fietsafstand woont van het centrum en (NS-)station Tiel;
- Op slechts enkele minuten rijden is de A15, die heeft een uitstekende aansluiting op de A2.