• Sold

Limburgstraat 10 6037 SH Kelpen-Oler Kern Kelpen-Oler

Hightlighted features

  • 114 m² living area
  • 408 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 20, 2022
Date of sale
July 5, 2022
Term
2 weeks

Description

Deze geschakelde bungalow met prachtige tuin aan de rand van Kelpen-Oler staat te koop. Ben jij op zoek om levensloopbestendig te wonen op rustige woonstand, dan is deze bungalow precies wat jij zoekt!

Deze levensloopbestendige bungalow is in 1972 gebouwd en staat omringd door veel groen en heeft verrassend veel ruimte. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle ruimtes in de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer welke is onderverdeeld in een zit- en eetkamer met schouw (thans niet in gebruik). Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over het groen en de oude voetbalvelden. Aan de rechterzijde van deze bungalow bevinden zicht de luxe badkamer met inloopdouche - zwevend closet - vaste wastafelmeubel en design radiator - twee prima slaapvertrekken en de gesloten keuken. De keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat - RVS afzuigkap - diepvries - koelkast en een combimagnetron. In de keuken is een kast waar de HR cv-opstelling zich bevind. Vanuit de keuken is de multifunctionele ruimte bereikbaar welke toegang biedt tot de tuinkamer (2019) met fraaie glazen(schuif)wand - de inpandige garage en extra berging. Zowel aan de voor-/ als achterzijde is een carport aanwezig voor je auto of tuinspullen overdekt te plaatsen. De tuin is verzorgd aangelegd en voorziet in een terras - diverse aanplant - struiken en houten erfafscheiding. Naast de woning is een eigen oprit voldoende parkeergelegenheid en is een eigen achterom.

Wil jij van deze bungalow jouw nieuwe (t)huis maken en ben jij benieuwd naar alle mogelijkheden? Neem gauw contact op met ons kantoor en wij laten je deze leuke bungalow zien.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree – meterkast - garderobekast - eet-/woonkamer – keuken – tuinkamer – multifunctionele aanbouw - twee slaapvertrekken – badkamer – carport - lange oprit - parkachtige tuin met eigen achterom - diverse terrassen - tweede carport.

Tuin:
Bosrijke omgeving – terras – inpandige garage - extra berging en optimale privacy.

Bijzonderheden:
- In de woonkamer is een schouw, welke door de huidige bewoner nimmer is gebruikt;
- De woning biedt een kruipruimte;
- De cv-ketel betreft huur, merk AWB, bouwjaar 2019 en kost ca. € 35,- per maand;
- De woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken;
- Definitief energielabel D, registratienummer 374277205, geldig tot 22-03-2026;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,412
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Accessibility
Accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
39 m²
Plot size
408 m²
Volume in cubic meters
380 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Heating
CH boiler and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB ketel HR (gas-fired combination boiler from 2019, to rent)

Cadastral data

GRATHEM E 160
Cadastral map
Area
408 m²
Ownership situation
Full ownership

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.