• Sold

Wessemerven 3 6037 SP Kelpen-Oler Kern Kelpen-Oler

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 379 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 19, 2021
Date of sale
October 25, 2021
Term
3 months

Description

Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, carport, ruime tuin met overkapping gelegen in het rustige en weidse Kelpen-Oler.

De woning is centraal gelegen tussen Weert en Roermond, op enkele autominuten van autosnelweg A2.
Deze woning is gelegen aan een rustige straat aan de buitenzijde van de bebouwde kom van Kelpen-Oler. De woning is eind jaren ’70 van de vorige eeuw gebouwd en beschikt o.a. over hardhouten kozijnen, is deels voorzien van isolerende beglazing en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. De woning is deels voorzien van rolluiken.

Indeling:
Entree aan de voorgevel. Ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte, garderobe en meterkast. Vanuit de ontvangsthal is de keuken en de woonkamer bereikbaar. De doorzon woonkamer is ca. 33 m² groot. De dichte keuken is voorzien van een nette keukenopstand in hoekopstelling. De keukenopstand beschikt over o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuinoverkapping bereikbaar. De overkapping biedt een heerlijke zitmogelijkheid om te genieten van de mooie achtertuin, maar biedt ook de gelegenheid om de aanwezige garage te bereiken. De garage beschikt over een goede ruimte, een wateraansluiting, verwarming en elektra. Tevens biedt de garage toegang tot een grote vliering t.b.v. het opbergen van spullen.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

De achtertuin beschikt over een mooie oppervlakte en biedt o.a. een terras, een graspartij, plantenborders en eigen achterom.

Via de ontvangsthal is middels een trap de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, allen voorzien van een goed bruikbaar formaat en een nette staat van afwerking. De badkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een ligbad met douchevoorzieningen, toilet, wastafel, vaste kast en aansluitingen t.b.v. het witgoed.

Middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Op de bergzolder is de gehuurde cv-combiketel geplaatst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,893
Original asking price
€ 365,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
50 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
External storage space
11 m²
Plot size
379 m²
Volume in cubic meters
649 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler, to rent)

Cadastral data

GRATHEM E 264
Cadastral map
Area
379 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (10,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.