• Sold

Buitendijk 1 1145 PK Katwoude Katwoude

Hightlighted features

  • 205 m² living area
  • 1,293 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,150,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 10, 2022
Date of sale
April 12, 2022
Term
4 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

In het prachtige Katwoude staat deze in 2016 nieuw gebouwde, royale stolpboerderij stilletjes te wachten totdat jij toe bent aan een kalme en gemoedelijke omgeving. De sfeer van landelijk wonen is het tegenovergestelde van de stress en spanningen die de stad met zich mee kan brengen. In dit heerlijke familiehuis trek je je terug en laat je de boel even de boel.

Het geheel is gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.293 m² en rondom de woning is een fraai aangelegde tuin waarvan een deel grenst aan het vaarwater van Purmer Ee. 

Wanneer je de woning binnenstapt word je overrompeld door de luxe en hoogwaardige afwerking. De woning biedt een zee van ruimte en in iedere kamer geniet je van een zeer aangename inval van daglicht.

Benieuwd naar deze woning? Lees dan snel verder of maak direct een afspraak met onze makelaar!

Indeling
Begane grond
Je stapt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in een ruime hal met prachtige vide en hardstenen vloer. Hier vind je de meterkast (12 groepen + aardlekschakelaar), een betegelde toiletruimte en een hardhouten (Fraké) trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot een kantoorruimte met doorgang naar de royale inpandige garage/berging en de technische installatie.

Vanuit de hal stap je de imposante woonkamer binnen. Ondanks de enorme ruimte die de woonkamer je te bieden heeft, is deze zeer sfeervol ingericht met meerdere zithoeken. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer en de wanden zijn strak gestuct en voorzien van lichte kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis voor verschillende interieurstijlen. De ramen rondom en het tweetal openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename lichtinval en een leuk zicht op de tuin.

Aansluitend op het woongedeelte tref je de luxe open keuken. Hier ligt een hardstenen vloer en de keuken zelf is geplaatst in een wandopstelling met een riant kookeiland. De keuken is uitgevoerd met strakke witte fronten en een stenen werkblad, waardoor deze een moderne uitstraling heeft. De keuken biedt je voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze uiteraard voorzien van alle denkbare apparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat met Bora afzuiging, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en vriezer, koffiemachine, combi-magnetron/-oven en een wijnklimaatkast.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop met dakkapel en vide aan de voorzijde heb je toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een kamer die voor verschillende doeleinden kan dienen.

De multifunctionele kamer ligt aan de voorzijde en heeft 2 Velux dakramen en hier vind je de opstelling voor het witgoed. De andere slaapkamers hebben allen 3 Velux dakramen en alle kamers zijn keurig netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en strak stucwerk in lichte kleuren op de wanden. In 1 van de kamers aan de achterzijde vind je een vaste kastenwand.

De badkamer is voorzien van mooie donkergrijze tegels op de vloer en stucwerk op de wanden en dit geeft het geheel een luxe uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen wand en rainshower.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. HIer bevindt zich een zolderkamer met 2 Velux dakramen en bergruimte.

Tuin
Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met als hoofdtuin de zijtuin, die gelegen is op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met bestrating, borders met diverse beplanting en op het eigen terrein zijn meerdere parkeerplekken gerealiseerd.

Deels grenst de tuin aan open vaarwater de Purmer Ee en je hebt de beschikking over een eigen aanlegsteiger.

Bijzonderheden:
- Gasloos en toepassing aardwarmte. 

Locatie
De woning is heerlijk rustig gelegen in een kleine en moderne wijk met vrijstaande woning. Je woont hier op een steenworp afstand van het gezellige Monnickendam en Purmerend waar je terecht kunt voor winkels, scholen, terrasjes, restaurants, de haven, het Markermeer en natuurlijk het IJsselmeer. Ook Amsterdam is goed en snel te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 09-03-2032.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,150,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,610
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
205 m²
Other space inside the building
27 m²
Plot size
1,293 m²
Volume in cubic meters
980 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

KATWOUDE C 1320
Cadastral map
Area
479 m²
Ownership situation
Full ownership
KATWOUDE C 1319
Area
554 m²
Ownership situation
Full ownership
KATWOUDE C 1317
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership
KATWOUDE C 1316
Area
15 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Side garden
896 m² (32 meter deep and 28 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.