• Sold

Cruquiusstraat 7 8265 WZ Kampen Flevowijk

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 170 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 259,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 12, 2022
Date of sale
August 16, 2022
Term
5 weeks

Description

Tussenwoning met vrij uitzicht!

Deze woning is prachtig gelegen aan de rand van de Flevowijk met vrij uitzicht op een groenvoorziening.

Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk vrij weg over dit groen. De woonkamer is wijds en beschikt o.a. over prettig daglichtinval. Er is een ruime zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde die ruimte biedt voor een grote eettafel. Vanwege de open hoekkeuken is er een plezierige woonkeuken beleving. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Er zijn 2 slaapkamers (voormalig 3) op de 1e verdieping. Met het plaatsen van een dakopbouw of het uitvoeren van een nokverhoging op de 2e verdieping is het mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren. De vaste trap naar de 2e verdieping is reeds aanwezig.

Verder beschikt de woning over een heerlijke, ruime tuin met achterom en diversiteit aan beplanting, paden en terras. Tevens is er een vrijstaande houten veranda om tot in de late uren buiten te genieten en een vrijstaande berging om de fietsen e.d. in op te bergen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/vestibule met doorgang naar de hal. De hal is voorzien van trapopgang, trap-/voorraadkast, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en beschikt over vrij uitzicht. De zithoek is aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de eethoek met open hoekkeuken die van de volgende inbouwapparatuur is voorzien: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. Tevens is hier de tuindeur naar het terras.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Er is een zeer royale slaapkamer gelegen over gehele diepte van de woning (voormalig 2 slaapkamers) en de andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet, wastafel, designradiator en inbouwkast met ruimte voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping voorzien van dakramen. Momenteel is deze in gebruik als royale bergzolder. Hier is tevens de C.V.-opstelling aanwezig. Met het uitvoeren van een dakopbouw of nokverhoging kan hier een slaapkamer gerealiseerd worden.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 349 m³
Woonoppervlakte: circa 87 m²
Externe bergruimte: circa 10 m²
Overige inpandige ruimte: circa 9 m²

Indeling:
Aantal kamers: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers (meerdere mogelijk)
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 453
Perceeloppervlakte 170 m²

Bijzonderheden:
• Tussenwoning met vrij uitzicht!
• Gelegen aan de rand van de Flevowijk
• Gebouwd in 1967
• C.V.-combiketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2011
• Isolatie: dakisolatie en dubbel glas
• Energielabel C
• Open hoekkeuken
• Keurige badkamer en toilet
• Heerlijke, ruime tuin met overkapping
• Vrijstaande stenen berging aanwezig

Vraagprijs € 259.500,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,983
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
10 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN P 453
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (12 meter deep and 6,75 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.