• Sold

Cellebroedersweg 10 8261 GW Kampen Binnenstad Kampen

Hightlighted features

  • 54 m² living area
  • 40 m² plot size
  • 1 bedroom
Map
€ 189,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2022
Date of sale
July 28, 2022
Term
3 weeks

Description

Idyllisch wonen in hartje Kampen!

Deze hoekwoning is prachtig gelegen in de historische binnenstad van Kampen. Wandel via de Cellebroederspoort het Stadspark in of met het bruggetje de stadsgracht over richting de binnenstad.

In deze charmante woning, gebouwd voor 1900, is het sfeervol wonen. De woning is gerenoveerd in 2014 en beschikt o.a. over een sfeervolle eet- en woonkamer gescheiden middels ensuite deuren. De eetkamer biedt ruimte voor een mooie eethoek en beschikt over heerlijk daglichtinval vanuit 2 kanten en fantastisch uitzicht richting de Cellebroederspoort. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard, inbouwkast, nis met legplanken en er is een open keuken welke van diverse gemakken is voorzien.

Verder is er een royale, sfeervolle slaapkamer met dakkapel. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook is er een moderne badkamer en toilet aanwezig anno 2014. Tevens zijn er genoeg opbergmogelijkheden in de woning.

Geniet van buiten en van de stad vanaf het naast de woning gelegen Hanzebankje.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de eet- en woonkamer. De sfeervolle eet- en woonkamer zijn middels ensuite deuren gescheiden. De eetkamer biedt ruimte voor een mooie eethoek en beschikt over heerlijk daglichtinval vanuit 2 kanten en fantastisch uitzicht richting de Cellebroederspoort. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard, inbouwkast, nis met legplanken en er is een open keuken welke van diverse gemakken is voorzien: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de hal hierachter is toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Royale overloop met ruimte voor een werkplek, kastenwand en toegang tot de waskamer, badkamer en slaapkamer. De royale sfeervolle slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

Vliering:
Bergvliering met dakraam bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is tevens de opstelling van de C.V.-ketel en MV.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 209 m³
Woonoppervlakte: circa 54 m²
Overige inpandige ruimte: 3 m²

Indeling:
Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 14038
Perceeloppervlakte 40 m²

Bijzonderheden:
• Idyllisch wonen in hartje Kampen
• Gelegen in de historische binnenstad
• Gebouwd voor 1900
• Gerenoveerd in 2014
• C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2000
• Isolatie: dakisolatie en dubbel glas
• Energielabel D
• Sfeervolle eet- en woonkamer
• Keuken voorzien van diverse gemakken
• Moderne badkamer en toilet (2014)
• Geniet van buiten vanaf het Hanzebankje

Vraagprijs € 189.500,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,509
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
54 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
40 m²
Volume in cubic meters
209 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN F 14038
Cadastral map
Area
40 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.