• Sold

van Hasseltstraat 36 8266 DL Kampen Kampen-Zuid

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 3, 2022
Date of sale
May 26, 2022
Term
3 weeks

Description

Wauw, sfeervoller krijg je het niet!

Een monumentale hoekwoning uit de jaren '30 in één van de meest geliefde wijken van Kampen! De woning blinkt uit in de sfeervolle jaren '30 stijl en is in 2015 volledig gerenoveerd. Zo zijn de badkamer, toilet, keuken, elektra en CV-ketel vervangen en is het stucwerk opnieuw gedaan. De woning is gebouwd volgens de Amsterdamse School architectuur, en daarom aangemerkt als gemeentelijk monument. Ook is er gedacht aan verduurzaming: zo is de woning voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie.

De sfeer wordt bepaald door de mooie bouwstijl van de woning, de granito vloer in de hal, diverse glas-in-lood-deuren, en-suite deuren en paneeldeuren. Deze authentieke details worden gecombineerd met hedendaags comfort. Zo is er bijvoorbeeld een royale badkamer gerealiseerd (voormalige slaapkamer), beschikt men over een modern toilet en is de keuken in de stijl van de woning vernieuwd. Ook beschikt men over vloerverwarming in de woonkamer, heerlijk comfortabel.

Locatie/ligging:
Kampen – Zuid, sinds de komst van het Stationskwartier bij het (nieuwe) station, tegenwoordig ook wel Oud – Zuid genoemd.
Een prettige wijk voor kinderen om in op te groeien door de aanwezigheid van meerdere scholen en diverse speeltuinen.
De slager, de bakker en de supermarkt liggen op loopafstand. Voor verkoeling in de zomer loop je in korte tijd naar de ‘Bovenhaven’ en de rivier de IJssel. Ook voor een heerlijke wandeling in het prachtige groene stadspark of shoppen en dineren in de altijd gezellige binnenstad van Kampen hoef je niet ver te lopen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, dichte keuken, berging. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een leuk balkon met een fraai uitzicht door de straat. De badkamer is met gemak royaal te noemen en uitgerust met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop, wasruimte en 2 slaapkamers.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon in de tuin! De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een houten berging. Ideaal voor het opbergen van spullen en fietsen!

Interesse in deze fantastische woning? Neem dan contact met ons op!
038-3336633

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,717
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
512 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN N 922
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Mr. Kip
van Hasseltstraat 36
10.0
I would recommend this agent.
Alles vlot verlopen. Goede begeleiding en een fijne afhandeling van zowel Alex als Luuc. Zeker een aanrader om met deze makelaar in zee te gaan!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Alex woon- & bedrijfsmakelaars
Bedankt voor de mooie feedback en de prachtige cijfers. Het was een fijne samenwerking en wij wensen u voor straks veel woonplezier en geluk toe. Team Alex Makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.