• Sold

Burgwal 86 8261 ES Kampen Binnenstad Kampen

Hightlighted features

  • 63 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 259,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 29, 2021
Date of sale
December 27, 2021
Term
4 weeks

Description

Prachtig en sfeervol appartement in hartje binnenstad!
In het monumentale pand "Het speelwerk" aan de Burgel gelegen, met alle voorzieningen van het centrum om de hoek.

Wonen in een oud karakteristiek pand maar met alle comfort van nu!

Het appartement ligt op de begane grond en is volledig gelijkvloers wat het ook uitermate geschikt maakt voor senioren.

Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, een tuin, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Centrale ligging in de historische binnenstad van Kampen op korte afstand van een diversiteit aan winkels en gezellige restaurants, de stadsschouwburg en de bios.
Ook de Albert Heijn ligt op steenworp afstand.
Voor een fijne wandeling ben je zo in het mooie groene stadspark of langs de rivier De IJssel.
Mocht je buiten Kampen moeten reizen dan kan dat per trein of bus vanaf station-Kampen en met de auto rij je in een mum van tijd op de N50 (Zwolle, Apeldoorn, Amersfoort, A6 Lelystad, Amsterdam).

Kom binnen in de prachtige centrale hal met karakteristieke uitstraling.
Kijk vooral ook even omhoog naar het schitterende ornament aan het plafond.
In de centrale hal zijn de brievenbussen, de trap en de lift gesitueerd.
De lift of trap hoef je niet te nemen, dit appartement bevindt zich op de begane grond.

Entree/hal met linksaf de sfeervolle woonkamer met fantastisch uitzicht over de stadsgracht.
De hoge ramen zorgen voor veel lichtinval en met de houten luiken aan de binnenzijde zijn ze af te sluiten.
De prachtige statige schouw helemaal tot aan het plafond is een ware eyecatcher in deze woonkamer.
In de moderne keuken, uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een zwart granieten aanrechtblad, zijn alle gemakken aanwezig. De inbouwapparatuur bestaat uit een kookplaat met rvs afzuigkap, een combi oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

De badkamer is ruim ingedeeld, volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel met planchet en spiegel en een radiator.
Naast de badkamer is de grootste slaapkamer met vaste schuifdeurkast.
De tweede slaapkamer is te bereiken via een tussenhal met de meterkast en de was- en stookruimte.
Vanuit deze slaapkamer is middels een loopdeur de tuin toegankelijk.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie parketvloer, zo ook in de beide slaapkamers.

Wat is het heerlijk om midden in het centrum toch de beschikking te hebben over een tuin.
Even lekker buiten zitten (als het weer het toelaat) met de gezellige roezemoes van de binnenstad op de achtergrond.
Stap je je eigen tuin uit dan stap je het 'Hof van Breda' in!
Het Hof van Breda is een historische oude binnentuin die in ieder geval dateert uit 1598.
Een verborgen plekje waar vooral rust heerst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,111
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 126.38 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Monumental building
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
245 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant (gas-fired from 2009, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN F 17625
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
13 m² (3 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 126.38 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

VBO selling agent

Berg Makelaardij B.V.

Call 038-3335620

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.