• Sold

Zijvaert 8 5171 MP Kaatsheuvel Loonse Vaart

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 142 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 398,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2022
Date of sale
May 31, 2022
Term
14 days

Description

Bent u op zoek naar een bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan bent u aan de Zijvaert 8 in Kaatsheuvel aan het juiste adres. Deze sfeervolle en comfortabele woning is van al deze gemakken voorzien. De woning beschikt over brede deuren, gangen en voldoende ruimte om gemakkelijk de woning te betreden. Heeft u toch nog wat extra ruimte nodig? Deze woning voorziet u daarin door de ruime kamer op de eerste verdieping, die eventueel in te delen is in twee kamers. 3 slaapkamers dus. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, ondanks de rust is het centrum van Kaatsheuvel nabij. Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond

Entree
Aan de voorzijde van de woning zit zowel de voordeur als de deur naar de berging. De berging is ruim drie meter diep en is zeer geschikt als opslag voor bijvoorbeeld fietsen. De ruime hal zorgt voor een fijne binnenkomst met ruimte voor schoenen en jassen. De meterkast bevind zich in de hal aan de linkerkant.

Woonkamer en keuken
Vanuit de hal komt u binnen in de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen rondom de patio is er sprake van veel lichtinval in de woning en een fijn binnen/buiten gevoel. De open ruimtes en warme laminaatvloer zorgen voor een huiselijke sfeer. De lichte keuken is voorzien van een donker keukenblad, oven. magnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar, de trapopgang naar de eerste verdieping is verschuilt in de hoek van de woonkamer. Onder de trap zit een grote trapkast voor extra opslagruimte.

Patio
De patio is vanuit de woonkamer toegankelijk. De patiotuin biedt voldoende ruimte voor een eethoek en ligstoelen of een loungeruimte. De patio is volledig betegeld en aangekleed met planten en bomen voor de schutting. Wegens het plat dak is de patio voorzien van veel zonlicht.

Overloop
Vanuit de woonkamer is langs de patio het toilet met fonteintje bereikbaar. Naast het toilet zit een wasruimte waar ook de CV ketel (Intergas 2022) en de WTW installatie hangt (warmte terug win). In deze ruimte zit de aansluiting voor de wasmachine en is er voldoende ruimte voor een droger.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer beschikt over dezelfde warme laminaatvloer, een radiator, grote inbouwkasten en grote raampartijen uitkijkend op de patio. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar.

Badkamer
Middels een brede schuifdeur is de badkamer toegankelijk. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met wasbak. De badkamer is volledig betegeld.

Eerste verdieping
De eerste verdiepingsvloer beschikt momenteel over een grote (slaap)kamer en een overloop. Vanwege de overloop kan er makkelijk een tweede kamer in de ruimte worden gerealiseerd met eigen in- en uitgang.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009;
- Perceeloppervlakte: 142 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 111 m²;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 4 m²;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Overal houten kozijnen;
- Volledig geïsoleerd;
- HR cv-combiketel Intergas HRE uit 2022;
- Energielabel: A;
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,586
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
4 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
466 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND M 2987
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
18 m² (4,15 meter deep and 4,22 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Helma Liebregts
Zijvaert 8
10.0
I would recommend this agent.
Hele prettige samenwerking met Martijn en Tessa! Deskundig en heel fijn dat je ten alle tijden terecht kon met je vragen! We zijn blij dat we in ons droomhuis kunnen gaan wonen en dat ons huis ook zijn bewoners krijgt die erbij passen!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.