Monnickendammerrijweg 53 1452 PN Ilpendam Ilpendam

Absolute toplocatie ten noorden van Amsterdam. In Ilpendam, aan vaarwater en nagenoeg grenzend aan Natura 2000 gebied 'Varkensland', wordt in opdracht van de eerste bewoners deze in 1966 gebouwde vrijstaande semi-bungalow met garage verkocht. Staand op een perceel van 700m² eigen grond en met een waanzinnig uitzicht! Eindeloos wonen onder de rook van Amsterdam, maar niet erin!!

De woning is goed onderhouden, maar intern gedateerd. De beschoeiing aan de waterkant is een aantal jaren geleden vernieuwd. De c.v. combiketel is uit 2021. Op het erf zijn nog de funderingsrestanten van een voormalige hooiberg te zien. Vroeger stond op deze plek namelijk een boerderij.

De begane grond is thans ingedeeld met woonkamer, keuken, drie slaapkamers en badkamer; op de verdieping is nog een slaapkamer en bergruimte. Aan de rechterkant van de woning is de garage v.v. elektrische bediende deur gesitueerd. Parkeren kan je uiteraard op eigen erf; plek genoeg.

Een prachtige locatie die overigens prima bereikbaar is met zowel eigen als openbaar vervoer. Met de auto ben je met enkele minuten op de Jaagweg richting de Ring A10. Op diezelfde Jaagweg is met vijf fietsminuten de bushalte bereikbaar waar vandaan de hoogfrequente busverbindingen vertrekken met Metrostation Noord, tien reisminuten, en Amsterdam Centraal, vijftien reisminuten.

In Ilpendam vind je twee basisscholen, een gezellige dorpswinkel en het sfeervolle Wapen van Ilpendam waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Voortgezet onderwijs is in Purmerend en Amsterdam-Noord beschikbaar.

Het hoeft geen betoog dat de omgeving prachtig is om te fietsen én te varen. Ilpendam is onderdeel van de gemeente Waterland met plaatsen zoals het idyllische Broek in Waterland en jachthavenstad Monnickendam. Landelijk Noord van de gemeente Amsterdam met o.a. Ransdorp, Zuinderdorp en Durgerdam sluit daar naadloos op aan. Zo ga je nog meer genieten van je unieke woonplek!

Bij de aanwijzing van Varkensland tot Natura 2000 gebied schreef het Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwailteit het volgende: "Het Ilperveld, Oostzanerveld, Varkensland en Twiske vormen tezamen het grootste uitgeveende laagveencomplex ten noorden van Amsterdam. De veenterreinen zijn van internationale betekenis vanwege het voorkomen van de Noordse woelmuis, veenmosbegroeiingen met Gewone dophei en een naar verhouding grote oppervlakte aan overgangs- en trilvenen. Daarnaast zijn de gebieden van belang voor voedselrijke, zoomvormende strooiselruigten en voor dieren als Bittervoorn, Grote modderkruiper, Kleine modderkruiper, Rivierdonderpad en Meervleermuis."

Met absolute toplocatie zeggen we niets teveel!