Beukenstraat 6 6013 SR Hunsel

  • Sold
€ 440,000 k.k.

Description

In het kerkdorp Hunsel ligt deze fraaie, levensloopbestendige vrijstaande woning met garage, gebouwd omstreeks 1995. De woning beschikt onder andere over een slaap- en badkamer op de begane grond en 3 (slaap)kamers en een wasruimte op de eerste verdieping.
Een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een ruime gezins- of levensloopbestendige woning.

Indeling:
Kelder:
Gestorte kelderruimte van respectievelijk 12 m². Te bereiken via vaste trap vanuit de hal en ideaal als opslagruimte.

Begane grond:
Via de voordeur aan de voorzijde van de woning betreedt u de entree. De entree met meterkast en eikenhouten trap naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, toiletruimte en de badkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht en is voorzien van een eiken parketvloer. De openslaande tuindeuren naar het terras, halen de buitenlucht naar binnen tijdens het mooie zomerweer. In de woonkamer is ruim voldoende plek voor het plaatsen van een ruime zithoek en eethoek. Vervolgens komt u in de keuken met lichte tegelvloer. De keuken is circa 5 jaar oud en heeft een L-vormige hoekopstelling met koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Ook hier is plek voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin en is er toegang tot de inpandig bereikbare garage. Het toilet is volledig betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje.
De slaapkamer(1) op de begane grond is ruim (ca. 16 m²) en is voorzien van eiken laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel.
De inpandig bereikbare garage (ca. 37m²) grenst aan de oprit en is van daaruit bereikbaar middels openslaande deuren. De garage is bovendien voorzien van een wastafel en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop met vide. De overloop is voorzien van laminaatvloer en zorgt voor de verdeling tussen 2 slaapkamers, CV-ruimte en de wasberging. De slaapkamers zijn circa 27 m², 26 m² en 19m² groot. Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten. slaapkamer 3 is tevens voorzien van inbouwkasten. Tevens bevindt zich hier het luik met vlizotrap naar de royale bergzolder. Via slaapkamer 3 is kamer 4 te bereiken. Deze is gesitueerd boven de garage(houten dekvloer) en kan nog naar eigen smaak ingericht worden als 4e slaapkamer of als speel-/hobby-/kantoorruimte.
De wasberging is voorzien van een veluxraam en aansluiting voor witgoed. Bovendien bevinden zich hier aansluitingen voor het realiseren van een 2e badkamer.
In de CV-ruimte is de gasgestookte CV-ketel (Bosch bj. 2009) gesitueerd.

Tweede verdieping:
Middels de 3e slaapkamer is de royale bergzolder te bereiken. Deze is voorzien van een houten dekvloer en is ideaal te gebruiken als bergruimte. Bovendien is hier de mechanische ventilatie box gesitueerd.

Tuin:
De voortuin van de woning is ingericht met bomen, beplanting en hagen. Rechts naast de woning ligt de oprit welke leidt tot de inpandige garage en de vrije achterom naar de achtertuin. Grenzend aan de woning is er een overdekt terras voor de heerlijke uurtjes in de zomer. De achtertuin is verder voorzien van een gazon en beplanting. Verder biedt de achtertuin heerlijk vrij uitzicht!

Ligging:
Hunsel behoort tot de plattelandsgemeente Leudal, die per 1 januari 2007 is ontstaan na een fusie. Kenmerkend voor het landschap rondom Hunsel zijn de hogere zandgronden met houtwallen. De landelijke ligging biedt tal van mogelijkheden op het gebied van natuur- en water(sport)recreatie. Denk aan de Maasplassen midden Limburg, en niet te vergeten de in directe nabijheid 18-holes golfbaan “Het Land van Thorn”. Het dorp heeft een drietal kampeerplaatsen.
Voor de dagelijkse voorzieningen biedt het dorp een eigen basisschool en woon- zorgcomplex, diverse winkels en bedrijven zoals een bakkerij, schoenenwinkel, hoveniersbedrijf, elektronicawinkel, fietsenzaak, autogarage, plattelandswinkel, kapsalons, motorzaak en speeltuin. Voor een wat uitgebreider aanbod zijn er in de naastgelegen dorpen Stramproy, Ell en Ittervoort vele mogelijkheden. Hier zijn onder andere supermarkten, bakkerijen, slagerijen, een boekenzaak, bloemisterijen, een opticien en diverse restaurants en cafeetjes te vinden. De steden Weert en Roermond zijn op circa 15 autominuten bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,573
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
54 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
490 m²
Volume in cubic meters
892 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HUNSEL B 2857
Cadastral map
Area
490 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
162 m² (9 meter deep and 18 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property