• Sold

Rijnpolder 27 3991 HR Houten Polders

Hightlighted features

  • 114 m² living area
  • 109 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 2, 2022
Date of sale
June 22, 2022
Term
2 weeks

Description

Altijd al in één van de mooiste wijken van Houten willen wonen? In een moderne en ruime woning met vrije ligging aan een speelweide? Dan heb je nu de ultieme kans om de leukste gezinswoning in de geliefde wijk “de Polder” te bemachtigen! Deze ruime woning is perfect afgewerkt en dus instapklaar. De winkels met N.S. station, scholen en het fraaie park zijn op loopafstand bereikbaar.

5x GEEN PLEK ZOALS RIJNPOLDER 27 IN HOUTEN:
- een heerlijk gevoel van comfortabel wonen in de populaire woonwijk "De Polder";
- strak aangelegde tuin op het westen;
- 8 zonnepanelen;
- fantastische vrije ligging aan een speelweide;
- eigentijdse en moderne stijl met kwalitatief goed gebruikte materialen.

Is Rijnpolder 27 de plek voor jou?

In combinatie met de foto’s en videofilm geven wij je hieronder alvast graag een korte indruk van deze leuke tussenwoning.

Deze ruime perfect afgewerkte en lichte tussenwoning heeft een recentelijk strak aangelegde achtertuin op het westen.

De moderne afwerking o.a. strakke muren, nieuwe keuken en vloeren maken het geheel compleet af.

Indeling:
Entree, hal, luxe ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De living heeft openslaande deuren naar de tuin en een trapkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die is ingericht met een recentelijk vernieuwde en modern uitgevoerde keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde.

De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, inloopdouche en toilet en is eventueel verder naar eigen wens in te richten.

2e verdieping:
Riante zolderverdieping waar meerdere slaapkamers mogelijk zijn.

Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v. ketel.

De huidige bewoners vertellen:
Het is een heel licht en comfortabel huis met veel ruimte. De grote tuin en het speelveld voor de deur zijn heel fijn (ook om een oogje in het zeil te kunnen houden met spelen). De locatie is heel goed: dichtbij Castellum en de rondweg. Hier aan het speelveld hebben we bovendien weinig last van auto's. Als er in de winter ijs ligt, kun je heel leuk schaatsen op de vele sloten in de wijk. De tuin heeft altijd zon: in de ochtend achterin de tuin en in de loop van de dag komt een steeds groter deel van de tuin in de zon. Wij zijn nu toe aan een volgende stap, maar we hebben met veel plezier gewoond in deze mooie en rustige wijk.

Een rondleiding door jouw nieuwe plek?

Neem contact met ons op. Wij laten je deze moderne ruime woning graag van binnen zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,342
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
External storage space
6 m²
Plot size
109 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN H 2682
Cadastral map
Area
109 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

A funda user (finding and buying)
Rijnpolder 27
8.5
I would recommend this agent.
Snelle communicatie en goede bemiddeling voor zowel koop als verkoop. Erg goed op de hoogte van de markt en denken goed mee.
Availability and communication
9
Expertise
8
Negotiation and result
9
Price / quality
8
Reaction of De Keizer makelaars Houten
Beste Marjolein, Bedankt voor de beoordeling. Fijn om te horen dat je dit spannende proces positief hebt ervaren. Veel geluk en woonplezier gewenst in jullie nieuwe huis. Vriendelijke groet, De Keizer makelaars Houten

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.