• Sold

Koningin Emmaweg 2 b 3991 BK Houten Oude Dorp

Hightlighted features

  • 155 m² living area
  • 329 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 23, 2022
Date of sale
April 11, 2022
Term
2 weeks

Description

100% THUIS in deze uitgebouwde 2/1 kap woning met garage, 4 slaapkamers en riante tuin. Deze woning maakt onderdeel uit van de in 1996 gerealiseerd carré met 14 twee-onder-één kap woningen.

Ligging op loopafstand van het Oude Dorp in een boomrijke en groene omgeving. Rust en comfort verzekerd met op korte afstand alle voorzieningen die Houten biedt. Het Oude Dorp met het gezellige Plein, maar ook winkelcentrum het Rond met winkels, theater, bioscoop en NS station ligt op nog geen 10 minuutjes lopen.
Ook uitvalswegen naar alle windrichtingen en het buitengebied zijn makkelijk bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, uitgebouwde ruime woonkamer met gezellige zitkamer rondom gashaard, ruimte in de uitbouw voor een grote eettafel en extra tuingericht zitje, praktische trapkast, fraaie lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Open L-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur tw. vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Vanuit de keuken doorgang naar de garage. Deze is voorzien van een spoelbak, elektra, deur naar de zitkamer en garagedeur. Op de oprit naast de woning ruimte voor twee auto's en achterom naar de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en geeft veel gevoel van ruimte niet alleen door de afmetingen maar ook het voordeel dat het over achtergelegen tuinen uitkijkt. Houten berging voor tuingereedschap.
Vloer voorzien van massief beuken vloerdelen.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, airco unit, vaste kastenwand, badkamer voorzien van douche, ligbad, twee wastafels, apart tweede zwevend toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde.
Verdieping is voorzien van laminaatvloer. Wanden zijn afgewerkt deels spachtelputz en deels spuitwerk.

2e verdieping:
Voorzolder met dakkapel, aansluiting voor wasmachine en droger, CV opstelling, inbouwkasten met mechanische ventilatie unit, speelse slaapkamer met dakkapel, bergruimte achter knieschotten.
Verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1996;
- woonoppervlakte 155 m², garage 19 m² conform meetrapport;
- verwarming d.m.v. CV combi ketel, merk Bosch HR 30kw, bouwjaar 2011;
- energielabel B, geldig 16-10-2030;
- lijst van zaken en vragenlijst digitaal beschikbaar;
- uitbouw begane grond 2011;
- gashaard 2011;
- 2015 hang en sluitwerk vervangen;
- Oplevering: 1 september 2022 (eventueel eerder mogelijk met een aanzegtermijn van 6 weken).

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,839
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
3 m²
Plot size
329 m²
Volume in cubic meters
614 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR 30 kw (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN A 8099
Cadastral map
Area
329 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (15 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.