• Sold

Bluswater 28 3991 HG Houten Waters

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2022
Date of sale
July 23, 2022
Term
2 weeks

Description

Dit is echt bijzonder leuk! Op papier een appartement maar eigenlijk gewoon een woonhuis.
Een huis met een eigen buitendeur, drie bouwlagen, een heerlijk terras/ tuin gericht op het westen en een eigen berging! Beter kan je niet bedenken.

Een frisse, lichte maisonnette woning met vrij uitzicht over waterpartij gelegen in de geliefde woonwijk “Het Water”. Scholen, park Schoneveld, ontsluiting naar snelwegen, NS-station, alle voorzieningen vind je in de directe nabijheid.
In de winter schaatsen voor de deur en in de zomer het hengeltje uit of de boot oppompen…
Dat zijn de geneugten van dit ontzettend leuke plekje aan en “in” het water.

Op de begane grond bevindt zich de entree met intercom, eigen berging, meterkast en de trapopgang naar de woning, met slechts één andere woning gedeeld.

Op de eerste etage komen we binnen in de comfortabele hal met toilet, provisiekast en de trapopgang naar de 1e verdieping, aan de voorzijde vinden we de woonkeuken met dubbele franse balkons, de keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de woonkamer welke toegang biedt tot het zonnige terras dat gelegen is op het westen. Deze gehele woonverdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Op de tweede etage vinden we 2 riante slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 13 m², vanuit de overloop is nog een 2e bergkast bereikbaar. De badkamer is vergroot, hierdoor behoorde een ligbad tot de mogelijkheden en geheel gecompleteerd met een 2e toilet en wastafelmeubel.

Op de derde etage bereiken we de riante zolderverdieping. Op de ruime voorzolder van maar liefst 10 m² vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling van de c.v. combi-installatie. Vanuit de voorzolder is de 3e slaapkamer met 2 dakvensters toegankelijk. Tevens vind je op deze verdieping ook nog veel praktische bergruimte.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,935
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 85.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
374 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HOUTEN H 1103
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 85.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.