• Sold

Ruiterstraat 7 6085 CL Horn Kern Horn

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 219 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 25, 2022
Date of sale
November 28, 2022
Term
4 weeks

Description

Bent u op zoek naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen? Omdat de kinderen inmiddels de deur uit zijn en u liever geen trappen meer loopt? Maar ziet u op tegen een appartement omdat u nog graag over een tuin beschikt en uw groene vingers graag aan het werk zet of omdat u zo lekker kan genieten van een zonnetje in alle rust en privacy.

Dan is deze bungalow op uw lijf geschreven. Hier hoeft u namelijk geen concessies te doen. Hier kunt u zorgeloos genieten: de woning is door de huidige eigenaren namelijk goed onderhouden en de voorzieningen liggen op fietsafstand. Door de kunststof kozijnen hoeft u zich zorgen meer te maken om het buitenschilderwerk. Maar ook van de energierekening ligt u niet wakker, de woning is geheel voorzien van HR++glas en op het dak liggen maar liefst 19 zonnepanelen waardoor u het grootste deel van uw stroomrekening gewoon van moeder natuur krijgt. Doordat de woning rondom voorzien is van rolluiken zult u ook een veilig gevoel ervaren.

Welkom
Wanneer u aankomt in de Ruiterstraat zal u meteen opvallen dat dit een rustige straat is waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Een parkeerplek zoeken hoeft niet want uw auto parkeert u veilig en droog in de garage. Een kleine auto kunt u ook nog voor de woning op de eigen oprit parkeren.

Kom binnen
De woning wordt door de huidige bewoner keurig bewoont. Op de vloer ligt Novilon welke (behoudens de wasruimte) drempelloos doorgelegd in de gehele woning. Vanuit de hal zijn alle kamers bereikbaar evenals een moderne toiletruimte, twee bergkasten en een praktische berging waar ook de cv-ketel is opgesteld.

Wonen en koken
De ruime zitkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht. Als enige woning in de rij beschikt Ruiterstraat 7, behoudens het grote raam, over een extra raam in de voorgevel waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen komt. Aan de achterzijde van de woonkamer is een pui geplaatst met deur naar de tuin. Zo heeft u vanuit de eettafel een mooi zicht op de tuin maar kunt u ook een oogje in het zeil houden op de pannen tijdens het koken. De keuken staat namelijk in open verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer maar is uit het zicht vanuit de zitkamer. Dus als u een keer geen zin heeft om meteen op te ruimen na het koken laat u de pannen nog even staan. De keuken is uitgerust met een nette keukenopstelling welke van alle hedendaagse gemakken voorzien is. De prachtige 6-pits Boretti is toch wel de een eyecatcher.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Door de vloerverwarming blijven de voeten lekker warm.

Slapen
Aan de achterzijde van de woning zijn 3 slaapkamers gelegen. De grootste slaapkamer heeft zelfs een deur naar de tuin. Ziet u het al voor zich? U wordt wakker, schuift de gordijnen open en geniet van de seizoenen. En is het een tropische dag? Dan zet u de deur lekker open en dommelt u nog even terwijl u geniet van een verkoelend briesje.

Wasruimte en garage
Vanuit de woonkamer komt u in de wasruimte waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. De garage is inpandig te bereiken via de wasruimte. Er is voldoende plek voor het stallen van de auto.

Buiten genieten
In de beschutte patiotuin is het heerlijk vertoeven. Door de afwezigheid van achterburen geniet u van privacy en een avondzonnetje. De tuinkussens en het tuingereedschap bergt u op in het tuinhuis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,408
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
26 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
219 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, flue and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Cv-ketel (in ownership)

Cadastral data

HORN B 3527
Cadastral map
Area
219 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (10 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.