Baarsweg 136 3192 VR Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Deze bijzonder sfeervolle en goed onderhouden GASLOZE WONING (A+ label) met eigen parkeerplaats, is gelegen aan de buitenrand van de wijk "Meeuwenplaat" op een perceel grond van 142 m². De met stijl ingerichte en nog relatief "jonge" woning is kant-en-klaar en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt o.a. over een complete keuken, royale woonkamer, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige fraai aangelegde tuin. Laat je verrassen door deze super leuke woning en bel snel voor een afspraak.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met spachtelputz wandafwerking, garderoberuimte, meterkast (8 groepen, stadverwarming) en een modern toilet met lichte betegeling en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 38 m²) beschikt over een eet- en een zitgedeelte en is voorzien van een fraaie laminaatvloer, licht wanden afgewerkt met spachtelputz en een deur naar de aangrenzende tuin.

Keuken:
De moderne open keuken (ca. 10 m²) is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi magnetron, vriezer en een koelkast. De keukeninrichting beschikt over diverse opbergmogelijkheden en heeft een ideale werkhoogte.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer en een groot raam, geeft toegang tot de badkamer en de ouderslaapkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderkamer (ca. 18 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De licht betegelde badkamer (ca. 3.16 m x 1.92 m) is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, uitzetraam, mechanische ventilatie en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met een laminaatvloer en een inpandige bergruimte (ca. 1.31 m x 2.79 m) waar zich o.a. de opstelling van de wasmachine en droger bevindt. Vanuit de overloop heb je toegang tot de overige 2 slaapkamers.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 3.20 m x 2.43 m) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en ca. 3.89 m x 2.63 m groot.

Tuin:
De zonnige besloten tuin is gesitueerd op het zuidoosten en middels een achterom bereikbaar. De tuin is voorzien van grote grijze tegels, verlichting, een buitenkraan, een handige overkapping voor de BBQ, elektrische zonwering en een vrijstaande houten berging met elektra.

Algemeen:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Eigen parkeerplaats achter de woning;
- Politiekeurmerk;
- Energielabel A+;
- Erfpachtcanon bedraag € 611,22 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar);
- Bushalte en diverse andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar;
- Stadsverwarming;
- Zeer energiezuinige woning (Gasloos) en instapklaar.