• Sold

Zalmsteek 1 3192 MC Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Hightlighted features

  • 106 m² living area
  • 262 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 27, 2022
Date of sale
September 21, 2022
Term
3 weeks

Description

Op een geweldig plekje aan de rand van de wijk "Zalmplaat" ligt verscholen in het "groen" deze verrassend ruime HOEKWONING op maar liefst 262 m² EIGEN GROND. De woning zal wellicht op een aantal punten moeten worden gemoderniseerd maar zal je daarna absoluut veel woonplezier teruggeven. Zo beschikt de woning rondom over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een lichte woonkamer, een halfopen keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer en een riante maar bovenal zonnige besloten tuin met achterom. Op steenworpafstand bevindt zich de "Oude Maas" en een heerlijk wandelgebied waar je uren kunt slenteren en waar ook de kinderen heerlijk kunnen ravotten. Kom maar eens vrijblijvend kijken je zult zeker aangenaam verrast zijn.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, meterkast (5 groepen), garderoberuimte, trapopgang, geheel betegeld toilet met fonteintje en de toegang naar de "doorzon" woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 35 m²) is voorzien van een laminaatvloer en grote ramen die naast een overvloed aan licht ook een fraai zicht geven op zowel de voor- als achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige eetbar die de living en de keuken met elkaar verbinden.

Keuken:
De halfopen keuken eveneens met laminaatvloer, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. Daarnaast tref je in de keuken een L-vormige inrichting met natuurstenen bovenblad en diverse apparatuur zoals een oven, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste kasten en een laminaatvloer.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 11 m² groot.

Slaapkamer 3:
Ook dit vertrek (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en een laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) beschikt over een 2e toilet (sanibroyeur), douchecabine en een wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met "Velux" dakraam en de opstelling van de wasmachine en de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2015). Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Deze royale kamer (ca. 21 m²) is voorzien van diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten en een "Velux" dakraam.

Tuin:
De heerlijk diepe, zonnige en besloten tuin is middels een achterom te bereiken en uitgerust met diverse bloemen en planten, een buitenkraan, zonwering, verlichting, sierbestrating en een vrijstaande stenen berging met elektra.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Rustig en kindvriendelijk gelegen;
- Dient op een aantal punten te worden gemoderniseerd;
- Winkelcentrum, school, metrostation en de 'Oude Maas' op loopafstand.

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,066
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
7 m²
Plot size
262 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HOOGVLIET D 202
Cadastral map
Area
262 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
140 m² (21,5 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.