• Sold

Ranonkel 30 3191 PC Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 143 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 339,900 k.k.

Sales history

Listed since
June 11, 2022
Date of sale
July 11, 2022
Term
4 weeks

Description

Zie je jezelf al wonen in deze goed onderhouden eengezinswoning met heerlijke tuin, eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers en tevens volledig voorzien van kunststof kozijnen? Grijp dan nu je kans. Deze ruime gezinswoning is gelegen in de geliefde wijk "Boomgaardshoek" in Hoogvliet op EIGEN GROND.

De woning is gesitueerd aan een rustig pleintje met scholen en buurtwinkels op loopafstand.

Ook het natuurgebied met de manege, het medisch centrum, basisschool met opvang en supermarkt liggen werkelijk op enkele minuten loop- en fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (5 groepen), deels betegeld toilet voorzien van fonteintje, de hele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met 2-groeps vloerverwarming.

Tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui die toegang biedt tot de heerlijke zonnige tuin. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. En er hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een oven, een gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met vaste brandwerende kast voor de cv-combiketel (Remeha, 2010) en de mechanische ventilatie unit. Tevens dient de kast als bergkast.

Drie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van rechte gevels, kunststof kozijnen met draai/kiepramen en vinyl vloerafwerking.

De geheel betegelde badkamer (2007) is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot twee kamers, waarvan één is ingericht als wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en tevens bergruimte. De waskamer is voorzien van een dakraam en een kopgevelraam die zorgt voor veel extra lichtinval.
De 2e kamer op deze verdieping is uitgerust met een dakraam en kan voor allerlei doeleinden worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten met stenen berging, zonnescherm en buitenkraan;
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Buitenzijde beplating is onderhoudsvrij;
- De dakopbouw is professioneel geplaatst in 2007;
- Volledig eigen grond;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg met verkopers.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,900 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,008
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
7 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and sliding door

Energy

Energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HOOGVLIET E 537
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Mr. Martien van Geylswijk
Ranonkel 30
9.0
I would recommend this agent.
vanaf de start heb ik het contact en de begeleiding van de medewerkers van Ooms makelaardij als zeer prettig ervaren. Het contact met Chantal was goed. Het meeste contact was met Frank en ik kan alleen maar zeggen dat was erg goed, een hele fijne man om mee te mogen samenwerken. Ik kan Ooms Makelaardij van harte aan bevelen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Ooms Makelaars Spijkenisse
Goedemiddag heer Van Geijlswijk, Bedankt voor uw mooie beoordeling en natuurlijk ook van onze kant de prettige samenwerking. Namens alle collega's wensen we u veel plezier met uw nieuwe avontuur. Met vriendelijke groet, Team Ooms Spijkenisse

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.