• Sold

Langebakkersoord 22 3193 LX Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 230 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
November 11, 2021
Date of sale
December 2, 2021
Term
3 weeks

Description

Verhuisdozen uitpakken en genieten!
Zoek jij iets om direct te betreden zonder nog je kluskoffer te hoeven openen?

Dat kan in deze kant en klare HOEKwoning op één van de leukste plekjes aan de buitenrand van de wijk "Nieuw Engeland".
Je start dan in een 4-kamer eengezinswoning(5/6 kamers mogelijk) met alles erop en eraan. Wat denk je van:
- Een riante living van maar liefst 30m².
- Luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur inclusief Amerikaanse koelkast.
- 3 ruime slaapkamers en zolderverdieping.
- Moderne en complete badkamer met luxe Jacuzzi ligbad.
- Zonnige achtertuin met overkapping en buitenkeuken.
- Eigen parkeerplaats voor ca. 2/3 auto’s.

Naast de keurige staat van onderhoud en de praktische indeling is de ligging perfect. De Langebakkersoord 22 is gelegen op een hoek aan het water van het "Bonairepark" in een kindvriendelijke (autovrije) straat en op korte afstand van scholen en diverse speelvoorzieningen. Ook het winkelcentrum “Hoogvliet”, sportfaciliteiten, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (A15) zijn gemakkelijk te bereiken.

Is dit wat jij zoekt!? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak om deze verzorgde hoekwoning te bekijken!

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast online mee door misschien wel je toekomstige (t)huis.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:

Begane grond:
- Entree/Hal met meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), garderoberuimte, een modern geheel betegeld toilet met zwevend closet en natuurstenen fonteintje en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.

Woonkamer:
Tuingerichte en riante living is gelegen aan de achterzijde en heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte, sfeerhaard, voldoende mogelijkheden voor een ruime eethoek, een praktische bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de achtertuin

Keuken:
De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat en vrijhangende RVS schouw/afzuigkap (afvoer naar buiten), combimagnetron en oven, vaatwasautomaat en inclusief luxe Amerikaanse Koelkast met o.a. water en ijs dispenser en een minibar. De volledige begane grond is voorzien van een vloerverwarming (4 groeps) en met keramische tegels.
Verder zorgen de grote raampartijen voor een prachtig uitzicht over het openbaar "groen" en het aangrenzende water.

1e Verdieping:
- Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1 (ca. 13m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een zijraam.
- Slaapkamer 2 (ca. 12m²) is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 (ca. 6m²) is gelegen aan de achterzijde.
- De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet met zwevend closet, Dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, douche voorzien van regendouche en een jacuzzi Riho ligbad voorzien van bluetooth, jets en led verlichting (geplaatst in 2020). Tevens is de badkamer voorzien van (elektrische ) vloerverwarming en Led inbouwspots met dimmer.

Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale open zolder van ca. 30m² met 2 dakramen en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Tevens vind je hier een zolderkast waar de wasmachine en de wasdroger uit het zicht kunnen worden aangesloten. Op deze verdieping zijn met gemak nog twee extra slaapkamers te realiseren. Of wordt dit uw ‘master bedroom’?

Deze verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin/Zijtuin:
De zonnige achtertuin (ca. 10.00 x 7.50m) is één van de eyecatchers van dit huis en beschikt over meerdere terrassen, overkapping van ca. 20m² en voorzien van spotjes, buitenkraan, borders met stroompunten en achterom. Aan de achterzijde is er ruimte voor het parkeren van 2/3 auto’s op eigen terrein en hebben we een berging van ca. 6m² voor fietsen en andere spullen.

Voortuin:
Deze geeft toegang tot de woning en is voorzien van een hekwerk tevens is de voorzijde van de woning voorzien van een elektrische zonwering.

Algemeen:
- Bouwjaar 2011;
- Eigen grond 230 m²;
- Woonoppervlakte ca. 121m²;
- Modern en keurig afgewerkt;
- 2/3 Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Voldoende privacy;
- Stadsverwarming en volledig geïsoleerd (o.a. HR ++ glas);
- Zeer gunstig gesitueerd aan het water en in het "groen" met vrij uitzicht.

Oplevering: in overleg
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
6 m²
Plot size
230 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HOOGVLIET A 4778
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
75 m² (7,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.