Akkerstraat 8 5528 CH Hoogeloon Hoogeloon

Bent u op zoek naar een prachtig gelegen semi bungalow met overdekt terras, carport/berging en vrijstaande garage op een zeer riant perceel van 2.285 m²? Dan is dit uw kans! Op de begane grond zijn o.a. gesitueerd een ruime woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling en slaap- en badkamer begane grond. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Volop privacy biedende achtertuin van ruim 100 meter diep!

Historie:
1966: bouwjaar woning
1969: bouwjaar garage
1980: dubbele beglazing
1989: carport links aan woning
1993: uitbouw bijkeuken
1995: uitbouw woonkamer + vloeren hal, keuken en woonkamer geïsoleerd met vloerverwarming
2001: spouwmuren geïsoleerd thermoparels
2015: combi ketel

Begane grond:
Hal met meterkast voorzien van 4 groepen, 1 krachtgroep en aardlekschakelaar.

Woonkeuken met inbouwkeuken van 1995 in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Deur naar deels betegelde 5 traps verdiepte kelderkast met wandrekken. Achter de keuken bevind zich een krachtstroomaansluiting voor eventueel elektrisch koken.

Woonkamer met schouw en rookkanaal. De woonkamer is in 1995 met 1,20 meter uitgebouwd en voorzien van schuifpui naar overdekt terras. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de achtertuin.

Slaapkamer begane grond afgewerkt met parketvloer en schuifwandkast. Deur naar volledig betegelde badkamer uitgevoerd met hangtoilet, inloopdouche, wastafel in badkamermeubel en mechanische afzuiging. De badkamer is in 1993 vernieuwd met geïsoleerde vloer, het tegelwerk achterwand toilet is in 2020 vernieuwd.

Halfhoog betegelde bijkeuken die doorloopt in de halfhoog betegelde aanbouw voorzien van betegeld toilet met stortbak en schuifwandkast met aansluitingen wasapparatuur en opstelling Atag e-325ec 6.8-30.8kW CW5 tb5bc20 combi ketel van 2015.

Overdekt terras van circa 22 m² voorzien van verlichting. Het overdekt terras is aan drie zijden ingesloten waardoor deze optimaal bruikbaar is. Vanuit het overdekt terras is er mooi uitzicht op de achtertuin.

De begane grond is netjes afgewerkt met mozaïek parketvloer in de slaapkamer, tegelvloeren en Noorse lei natuursteen tegelvloer in de hal, keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming. De wanden slaapkamer zijn behangen en de overige wanden zijn bezet met stucwerk met de hiervoor genoemde tegelwanden. De plafonds zijn betimmerd.

Verdieping:
Overloop met dakkapel en vaste bergkasten.

Er zijn 4 slaapkamers allen voorzien van rolluiken. De twee slaapkamers rechts zijn uitgevoerd met bergkasten en een mozaïek parketvloer en de twee slaapkamers links zijn uitgevoerd met een grenen parketvloer. Slaapkamer rechtsachter is uitgevoerd met behangwanden, de overige slaapkamers zijn uitgevoerd met stucwerkwanden. De plafonds zijn betimmerd met schrootjes.

Badkamer voorzien van toilet, wastafel, dakkapel met rolluik. In de badkamer zijn afgedopte leidingen aanwezig om een douche of ligbad te kunnen realiseren.

Zolder:
Vlizotrap naar een bergzolder.

Tuin:
Voortuin met dubbele oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Afsluitbare poort naar riante en volledig privacy biedende achtertuin. In de tuin is een grondbron aanwezig voor tuinberegening. De achtertuin is maar liefst ruim 100 meter diep en grenst aan de achterzijde aan een onverhard pad.

Carport / berging:
Aan de linkerzijde van de woning is een carport/berging aangebouwd uitgevoerd met roldeur aan de voorzijde. Elektra en verlichting aanwezig.

Garage / berging:
Vrijstaande garage / berging van circa 30 m² voorzien van kracht- en netstroom.

Aandachtspunten:
- Fraai gelegen semi bungalow met slaap- en badkamer begane grond
- Zeer riant perceel van 2.285 m²
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Vloeren hal, keuken en woonkamer zijn geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
- De spouwmuren zijn in 2001 geïsoleerd met thermoparels
- Het dak is na-geïsoleerd
- De woning beschikt over een definitief energielabel C
- Dubbele oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s
- Carport / berging en een vrijstaande garage / berging aanwezig
- De achtertuin is maar liefst 100 meter diep
- Perceel is eventueel van achteruit bereikbaar te maken via onverharde weg
- Laat deze kans niet voorbij gaan en bel direct voor een bezichtiging

Omgeving:
Deze vrijstaande woning is gelegen in het centrum van Hoogeloon, gunstig gelegen ten opzichte van Veldhoven en Eindhoven. Het hoofdkantoor van ASML bevindt zich op slechts 12 km afstand en in circa 20 autominuten bent u in Eindhoven, de HTC en het MMC.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever