Hof van Pampus 49 2134 AE Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Duurzaam wonen in een zeer hoogwaardig afgewerkt appartement.

Dit in 2016 opgeleverde luxe appartement is destijds volledig onder architectuur aangepast naar een fraaie, lichte woning. Met oog voor detail is een open karakter gecreëerd in de indeling van het appartement met een vloeroppervlak van 115 m2. De toegepaste materialen in de bouwkundige afwerking, keuken en badkamer zijn van een hoog niveau en vormen een neutrale basis.

Het duurzaamheidsaspect is volledig gericht op de hedendaagse norm. Het appartement is o.a. voorzien van een energiezuinige aard-warmtepomp die in de zomer tevens koelt, een warmte-terugwin-systeem en vloerverwarming die per ruimte instelbaar is. De huidige energielasten bedragen slechts € 24,- per maand.

Het complex is gelegen aan de rand van Floriande op een centrale locatie ten opzichte van Haarlem en Amsterdam. Openbaar vervoer en het winkelcentrum zijn op loopafstand te bereiken. Bewoners kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke binnentuin, recreatie ruimte en gemeenschappelijke fitness. Een ruime eigen parkeerplaats is gelegen in de ondergrondse parkeer garage. Tevens is op de begane grond een berging gelegen.

Indeling:

Centraal entree, hal met brievenbussen en intercom, atrium met tropische planten, liften naar verdiepingen en trapopgang.

Eerste verdieping:

Woning entree, hal met meterkast, inpandige bergruime met wasmachine- en drogeraansluiting, warmtepomp, boiler en WTW-systeem. Slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de binnentuin voorzien van inbouw kastenwand, toilet met fontein.

Riante, lichte woonkamer met een grote raampartij, half open Bulthaup keuken voorzien van hoogwaardig Miele inbouwapparatuur en beschikt over veel bergruimte, deur naar riant balkon. Doorloop naar de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, bijpassende kast en toilet, master-bedroom met kastenwand en deur naar balkon.

Balkon: ruim, overdekt balkon op het zonnige zuidwesten met uitzicht op groen en voorzien van zonwering en screens.

Bijzonderheden:
· Leeftijdsgrens 55+;
· Mogelijkheid van gebruik sportvoorzieningen in complex;
· Actieve VVE;
· Bijdrage servicekosten € 303,- per maand (incl. parkeerplaats);
· Warmtepomp, boiler, WTW en vloerverwarming;
· Energielasten slechts € 24,- per maand;
· Onder architectuur ingedeeld;
· Luxe Bulthaup keuken met Miele inbouw apparatuur;
· Zonnescherm en automatische screens;
· Maatwerk kasten;
· Verlaagd plafond met LED inbouw verlichting v.v. dimmers;
· Vloeroppervlak appartement 115 m2, balkon 21 m2;
· Gestuukte wanden en gietvloer in gehele appartement.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen
enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie.