Vijverlaan 34 1851 ZW Heiloo Zuid Oost

In deze maisonnette ga jij ECHT heerlijk wonen! Op misschien wel een van de mooiste plekjes van Heiloo staat deze fijne 4-kamer woning. Geniet de gehele dag van het zonnetje, gewoon op jouw eigen dakterras. Deze is namelijk op het zuiden gelegen! Het strand van Castricum en Egmond aan Zee liggen op nog geen 30 minuten fietsen van de woning. Met 5 minuten rijden bereik je uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Schagen. Het appartementsgebouw is 1 van de 5 gelijksoortige gebouwen met een VVE welke zeer goed bij kas zit. Tevens is de woning is gelegen in een fijne jaren '90 woonwijk aan de buitengrens van Heiloo met een prachtig vrij uitzicht over de golfbaan. Wie heeft het? Wellicht jij binnenkort!

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Langs de parkeerplaats achter de woning loop je naar de algemene toegang met bellentableau. Je komt binnen in de centrale hal en met de ruime trap bereik je de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt.

2e verdieping:
Je komt binnen in de hal van het appartement welke je toegang geeft tot de lichte woonkamer. De 6 raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven je een prachtig uitzicht over de golfbaan van Heiloo. Middels een open ingang in de woonkamer bereik je de nette keuken voorzien van een koel- vriescombinatie, een combi-magnetron, een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over zeer veel berg- en werkruimte. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vinden we de cv-ketel, aafsluitingen voor het witgoed en genoeg ruimte om nog een 2e koelkast te kunnen plaatsen. Het heerlijke dakterras, die deze woning rijk is, is gelegen op het zuiden en geeft je een prachtig vrij uitzicht over de golfbaan. Gegarandeerd genieten!

3e verdieping:
Met een vaste trap bereik je de overloop van de 3e verdieping. Hier bevinden zich de 2 ruime slaapkamers en de fraaie badkamer. De badkamer is betegeld met grote, moderne grijze en marmeren tegels en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en radiator. De badkamer is middels de 2 slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht, ook dit komt weer door de vele raampartijen die in de woning verwerkt zijn. De kamer biedt genoeg ruimte voor een 1-persoonsbed, een bureau en een kledingkast. De slaapkamer is middels de overloop te bereiken en geeft je toegang tot de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is verassend ruim. Aan beide zijde van de muren bevinden zich ramen, dit zorgt ervoor dat ook deze kamer een fijne en lichte ruimte is. De slaapkamer geeft je toegang tot de badkamer.

Belangrijk om te weten:
- Energielabel A
- Vrij uitzicht
- Actieve VvE
- Ruim dakterras op het zuiden
- Servicekosten € 180,92 per maand
- Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.