De Kreek 15 1851 LZ Heiloo Gemeentebos

### DE KREEK 15 te HEILOO ###

Dit object heeft een inhoud van 222 m³, een gebruiksoppervlakte van 96 m²!

Als u zich regelmatig afvraagt hoe het zou zijn om géén zware arbeid meer te verrichten in de tuin en al helemaal om niet meerdere keren per dag de trap in huis als uw grootste hindernis te zien ... dan is het tijd voor een overstap naar een appartement dat in z'n klasse te bewonderen is.

Op een prachtige plek midden in het gezellige centrum van Heiloo staat dit 3-kamerappartement op de 1e verdieping met separate garage. Heerlijk wonen met alle comfort op een magnifieke locatie. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver de deur uit…, aan de overzijde bevindt zich het stationscentrum met o.a. het Kruidvat, de bakker, Vomar, restaurants en kledingzaken. Uw dagelijkse boodschappen zijn dus zo gehaald. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het NS-station is om de hoek, u staat met een half uurtje in hartje Amsterdam.

Via de voor- en achterzijde heeft u toegang tot de appartementen. Vervolgens pakt u de lift of de trap (voor de sportievelingen onder ons!) naar de 1e verdieping waar het appartement zich bevindt.

Uw jas kunt u kwijt in de hal met toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u versteld staan van de enorme ruimte en de aangename hoeveelheid licht. De lichtinval is te danken aan de grote raampartijen, die dit appartement te bieden heeft. Mede door de keuze van de neutrale kleuren is er een ontspannen, rustige sfeer in huis.

Vanuit de woonkamer kunt u via de tuindeur het zonnige terras bereiken gelegen op het zuiden. Hier kunt u in het voorjaar, zomer en najaar heerlijk vertoeven tot in de avonduren. Het stukje uitkragende dak beschermt een deel van het terras voor een zomers regenbuitje.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, kleine vaatwasser en koel-/vrieskombinatie. Er is uiteraard genoeg kast- en ladenruimte zodat u de potten, pannen, het servies en de ingrediënten met gemak kwijt kunt.

De hal geeft u toegang tot het separate toilet, 2 slaapkamers, de badkamer en 2 aparte bergruimtes. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde van het complex en zijn daardoor heerlijk koel. In de badkamer is een inloopdouche, wastafel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Er bevindt zich een aparte ruimte voor het opbergen van uw voorraad en/of schoonmaakspullen voorzien van legplanken. In de andere aparte bergkast bevindt zich de cv-opstelling.

Via het achtergelegen terrein is de separate garage te bereiken, over parkeren hoeft u zich dus geen zorgen te maken.

Kortom, heerlijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Balkon gelegen op het zuiden (v.v. zonnescherm)
- Keurig kleinschalig complex
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Intergas HR cv-ketel van 2020
- De vraagprijs is inclusief garage (circa 18m² en v.v. elektrisch bedienbare deur)
- Voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde
- Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals centrum, NS-station, winkelcentrum 't Loo en bibliotheek
- Gezonde VVE
- Verkoper heeft het pand zelf nooit bewoond (ervenkwestie)

Servicekosten à € 231,- per maand bestaan o.a. uit:
- Opstal-, glas- en brandverzekering
- Reservering groot onderhoud
- Klein dagelijks onderhoud
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes, inclusief glazenwasser
- Kosten administrateur
- Kosten energie algemene ruimtes

INHOUD: CA 222m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 73m²